C’est dans le cadre du Congrès HLM que Fabienne ABECASSIS Directrice générale de LOGIREM et Thomas GRASSET, directeur Résidentiel de BPCE Solutions immobilières ont signé un contrat de commercialisation de logements en vente HLM de 2 résidences situées à Marseille dans le 9ème arrondissement.
Cette opération entre dans le cadre de la stratégie « Accession sociale – Vente HLM ». Elle doit permettre de :
- Favoriser le parcours résidentiel dans un contexte sécurisé.
- Développer et diversifier l’offre de produits pour répondre aux attentes des collectivités.
L’accord porte sur 2 résidences situées dans le 9ème arrondissement de Marseille :
- Les Collines
- Val Marie
La commercialisation a été engagée en 2009 pour Les Collines et en 2014 pour Val Marie.
Ce partenariat LOGIREM – BPCE Solutions immobilières symbolise la poursuite de leurs actions communes en vue de l’élargissement de l’accession à la propriété et démontre les synergies évidentes entre les deux entités.
BPCE Solutions immobilières accompagne Logirel ans la commercialisation de ces deux actifs depuis le lancement de l’opération jusqu’à la signature des actes définitifs.
- Vente aux locataires occupants : rendez-vous individuels, présentation du projet, étude de la faisabilité financière, accompagnement dans la réalisation du projet d’achat...
- Vente des logements vacants au fil de l’eau idéalement aux locataires du parc social (puis à des tiers).
- Aide à la recherche du meilleur financement auprès du réseau des banque populaires et caisses d’épargne...
« La connaissance du milieu bancaire de BPCE Solutions immobilières dans le contexte de durcissement de l'octroi des prêts immobiliers est un atout pour la commercialisation de ces biens. De plus, les collaborateurs ont une formation spécifique sur les plans de financement. Cela est un réel atout dans l’accompagnement de ce public spécifique de l’accession à la propriété » Fabienne Abecassis.
LES PROGRAMMES
LES COLLINES
Présentation :
Ensemble immobilier de 102 logements + 42 box couverts + une trentaine de places de parking en libre accès, situés Avenue de la Farinière Marseille 9ème, dans un quartier bénéficiant d’une bonne image et de nombreux équipements sociaux, culturels, éducatifs, sportifs et commerciaux (dont le centre BONNEVEINE).
L’environnement urbain mixte est constitué de logements (collectifs et individuels ) et de bureaux.
Au 1er janvier 2022, 53 logements ont été vendus. 49 logements occupés restent proposés à la vente.
RESIDENCE VAL MARIE
Présentation :
La résidence Val Marie est composée de 115 logements du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments R+5 et R+10 et d’un bureau de gestion. Situé 3, Chemin de la Colline Saint-Joseph 13 009 MARSEILLE dans les quartiers sud de la ville à 4km du Vieux-Port.
Elle bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège, hôpital, etc.
L’environnement privilégié se caractérise par une grande mixité des formes urbaines et des usages (habitat + bureaux + équipements + zone naturelle)
A PROPOS DE LOGIREM
Logirem
Logirem Accession est le pôle de Logirem dédié à la vente immobilière, aussi bien dans l’ancien (vente HLM) que dans le neuf. Ce pôle est spécialisé dans l’accession sociale à la propriété. Il développe son activité depuis plus de 10 ans ; environ 850 logements ont été vendus. L’objectif est d’augmenter le volume annuel des ventes.
Aujourd'hui nous souhaitons renforcer l'accompagnement de nos clients dans leur parcours d'accession à la propriété. Étant entendu que l’accompagnement est un élément de sécurisation, de réussite et de satisfaction du client.
Les clients de Logirem Accession
Ce sont des foyers à revenus modestes ou moyens.
La plupart résident en PACA ou en Corse au moment de leur achat. Quelques-uns habitent d’autres régions (mutations ou investissements locatifs).
Dans la vente HLM, les locataires occupants, les locataires du parc Logirem et les locataires HLM du département sont favorisés.
A PROPOS DE BPCE Solutions immobilières – Résidentiel
BPCE Solutions immobilières est un commercialisateur avec une expérience marquée de la vente en accession sociale et de l’accompagnement des locataires dans leur parcours résidentiel.
En 25 ans ce 17 000 logements vendus dont près de 2000 ventes en logements sociaux et intermédiaires.
