Les prix augmentent pour les logements neufs et anciens. Des taux de crédit durablement bas qui soutiennent le marché de l’acquisition, malgré leur légère tendance haussière récente.
La géographie des prix se modifie : les maisons s’imposent
On observe un déplacement des transactions vers les communes qui ont connu les plus faibles progressions de prix ces dernières années (à l’exception de Lyon), conduisant à leur rattrapage dans certaines villes comme Lille, Marseille, Nancy ou Clermont-Ferrand.
Une lente déformation du marché est également observée en Île-de-France, avec plus de ventes en Grande Couronne, au détriment de la Capitale : intérêt accru pour les maisons, dont la hausse des prix progressent est plus forte encore, de 19% entre septembre 2020 et juin 2021. Les acquéreurs recherchent plus d’espace et de verdure.
Chiffres clés
+ 13%
1 201 000 ventes réalisées dans l’ancien sur 12 mois à fin novembre, en hausse de 13% par rapport à 2019
+ 18%
86 700 logements neufs vendus par les promoteurs en 9 mois, un résultat en progression de 18% par rapport à l’année précédente
5,4 milliards d’euros investis
5,4 milliards d’euros investis sur 9 mois en 2021 (+24% par rapport à 2020), dont 53% portent sur le résidentiel classique et 39% sur l’intermédiaire
