Un montant d'investissement toujours significatif sur le troisième trimestre avec 4,4 milliards d’euros à fin septembre 2022 malgré une tendance à la baisse qui s'accentue ces derniers mois. Des actifs résidentiels gérés en hausse de 91% par rapport à l'an dernier.
Investissement Résidentiel en France
A la fin du mois de septembre 2022, le montant global des investissements résidentiels en France, tel que défini par ImmoStat, est de 4,4 milliards d’euros, soit une baisse de 21 % par rapport à la fin du mois de septembre 2021. Le 3ème trimestre 2022 s’inscrit en baisse de 43 % par rapport au 3ème trimestre 2021 en atteignant 629,1 millions d’euros.
Les actifs résidentiels classiques et intermédiaires ont totalisé 3,4 milliards d’euros depuis le début de 2022, soit une baisse de 33 % par rapport au même cumul de l’an dernier. Le 3ème trimestre 2022 s’inscrit en baisse de 62 % par rapport au 3ème trimestre 2021 en atteignant 341 millions d’euros.
Enfin, les actifs résidentiels gérés ont totalisé 993,3 millions d’euros depuis le début de 2022, soit une hausse de 91% par rapport au même cumul de l’an dernier. Le 3ème trimestre 2022 s’inscrit en baisse de 36 % par rapport au 3ème trimestre 2021 en atteignant 288,6 millions d’euros.
Définition et périmètre de travail
L’indicateur « montant de l’investissement résidentiel en France », tel que calculé par ImmoStat, représente le volume global des actifs résidentiels en bloc acquis pendant une période donnée par des acteurs en vue de retirer un rendement financier de la détention du bien acquis.
Ce nouvel indicateur comprend l’ensemble des actifs résidentiels vendus en bloc qu’ils soient des logements locatifs classiques ou intermédiaires, les résidences étudiantes et séniors (hors EHPAD) ainsi que les résidences de coliving, et des actifs résidentiels mixtes. Sont exclus de cet indicateur les logements sociaux purs.[minti_button link="https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/wp-content/uploads/2022/11/Communique-ImmoStat-Residentiel-T3-2022.pdf" target="_blank" icon="fa-chevron-right" appear="true" color="red" border_radius="4px"]Lire le communiqué de presse[/minti_button][minti_spacer height="30"]Retrouvez l'ensemble de nos publications ici.
