Les nombreuses grandes transactions ont dynamisé ce 3ème trimestre permettant un volume honorable malgré un contexte extérieur en détérioration.
En effet, plus de 7,6 milliards € ont été investis pendant l’été, dont plus de 5 Mds € proviennent des 21 signatures supérieures à 100 M €.
Depuis le mois de janvier, 55 transactions supérieures à 100 millions € se sont conclues, totalisant ensemble 58% du volume engagé en France dont près d’un tiers du volume total provient des engagements de plus de 200 millions €.
Particulièrement nombreuses au 3ème trimestre, 14 transactions de plus de 200 millions € ont été actées en 3 mois (vs. 7 au 2ème trimestre), 8 d’entre elles sont des cessions de bureaux, toutes sont localisées en région parisienne.
Avec 108 signatures comptabilisées en 3 mois, ce trimestre s’est avéré plus important en volume que les deux premiers (251 acquisitions au S1). Les petites et moyennes acquisitions inférieures à 50 millions € se sont multipliées (65 entre juillet et septembre) mais ne représentent que 24% du volume engagé sur 9 mois.
Evolution des volumes investis en France (en milliards d’euros)
Source : BPCE Solutions immobilières
Evolution des volumes investis en France, par tranche de montant (%)
Source : BPCE Solutions immobilières
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de l'étude
Conjoncture immobilière
Marchés tertiaires, 3ème trimestre 2022
