Le Patio de Charlary : Rouffiac-Tolosan (31180)
A partir de 230 000 €
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Rouffiac-Tolosan
31180
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Du 2 au 3 pièces
De
230 000
€ à
269 000
€
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Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2026
> Le programme
La ville :
Rouffiac-Tolosan est un village de 2.000 habitants situé au coeur de la Région Occitanie, à 10 km au nord-est de la ville de Toulouse, capitale régionale. A 15 minutes de la ville Rose et à 20 minutes de l’aéroport de Toulouse Blagnac, Rouffiac-Tolosan occupe une place privilégiée, sur des terrains vallonnés et verdoyants. Rouffiac-Tolosan a décroché en 2022, la 1ère place des villes et villages de Haute Garonne où il fait bon vivre. (Sondage du 10/02/2022 paru dans la Dépêche, réalisé par l’association éponyme) Dans un environnement exceptionnel, doté de nombreux équipements publics d’une grande qualité (médiathèque, maison des associations, crèche, etc...) Rouffiac-Tolosan est une commune à taille humaine qui a su préserver son identité.
La résidence :
Le Patio de Charlary propose 36 logements, dans un espace sécurisé et fermé, qui s’inscrit totalement dans la réalisation du nouveau quartier Charlary à l’entrée de la ville de Rouffiac-Tolosan. Par une approche spécifique de l’environnement du site, cet ensemble immobilier respecte l’urbanisation harmonieuse de la ville, avec une large place aux espaces verts et aux rez-de-jardin. Le projet comprendra 36 logements, du 2 au 4 pièces, et s’articulera autour de 8 bâtiments, avec un vrai coeur de vie en son centre, près de 2075 m² de bâti, 39 places de parking en aérien et 18 places de stationnement supplémentaires dont 1 aire spécifique pour les vélos.
> Détails des lots
Appartement
Exposition : Nord-Ouest
Terrasse : 10,12
Jardin : 24.32 m²
Parking : 1
Informations financières
Rendement : 3,45 %
Loyer mensuel HC : 662,00 €
Appartement
Exposition : Nord
Terrasse : 12,66
Parking : 1
Informations financières
Rendement : 3,41 %
Loyer mensuel HC : 704,00 €
Appartement
Exposition : Nord-Est,Sud-Est,Sud-Ouest
Terrasse : 9,09
Jardin : 48.90 m²
Parking : 1
Informations financières
Rendement : 3,17 %
Loyer mensuel HC : 685,00 €
Appartement
Exposition : Nord-Ouest,Sud-Est,Sud-Ouest
Terrasse : 9,95
Parking : 1
Informations financières
Rendement : 3,06 %
Loyer mensuel HC : 685,00 €