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La Membrolle-sur-Choisille (37) - O'Paline - Photo 1
PINEL

A partir de 197 000 €

La Membrolle-sur-Choisille
37390

Du 2 au 3 pièces
De 197 000 € à 272 000 €

Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026

> Le programme

La ville :
Située dans la région Centre-Val de Loire, La Membrolle-sur-Choisille est une charmante commune nichée au coeur du département d’Indre-et-Loire. Bordée par la rivière la Choisille, cette localité offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la découverte de la nature. Elle est attachée à la métropole dynamique et attractive de Tours, à seulement 5 minutes de Tours Nord et 15 minutes du vieux Tours. La Membrolle-sur-Choisille, compte un important secteur sanitaire et paramédical employant plus de 400 personnes. Elle regroupe aussi une quinzaine d’entreprises, de nombreux artisans et commerçants de proximité. La Résidence O’paline, implantée au coeur des Hauts de Mazagran, constitue l’unique résidence au sein de ce quartier résidentiel.

La résidence :
La résidence O’paline close et sécurisée propose des appartements du 2 au 4 pièces. Cette résidence au coeur du quartier fait face à la place piétonne et propose une architecture contemporaine permettant de créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels et de répondre aux critères d’usage et de confort pour chaque logement. Ces derniers, dans la grande majorité, sont orientés plein sud et tous bénéficient d’un espace extérieur privatif généreux grâce aux terrasses ou loggias. La résidence sera équipée d’ascenseurs desservant tous les niveaux.

Prix
De 197 000 € à 272 000 €
Surface
De 46,20 m² à 62,40 m²
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026
Norme énergétique
RE 2020
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Chauffage
Pompe à chaleur
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Terrasse : 5,50

Parking : 2

Informations financières

Rendement : 3,55 %

Loyer mensuel HC : 582,00 €

Appartement

Exposition : Sud

Terrasse : 9,50

Parking : 2

Informations financières

Rendement : 3,42 %

Loyer mensuel HC : 565,00 €

Appartement

Exposition : Sud

Terrasse : 9,10

Parking : 2

Informations financières

Rendement : 3,50 %

Loyer mensuel HC : 580,00 €

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Sud

Terrasse : 7,40

Parking : 3

Informations financières

Rendement : 3,22 %

Loyer mensuel HC : 725,00 €

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Loggia : 5,00 m²

Parking : 2

Informations financières

Rendement : 3,11 %

Loyer mensuel HC : 704,00 €

> Le quartier

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