Nous contacter
Genas (69) - Les Clairières - Le Solstice - Photo 1
PINEL +

A partir de 338 000 €

Genas
69740

Du 3 au 4 pièces
De 338 000 € à 463 000 €

Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2026

> Le programme

Programme éligible PINEL + / RE2020 seuil 2025 / Proximité immédiate centre-ville / Commune résidentielle et patrimoniale / Deux stationnements par appartement / Espaces extérieurs pour tous les appartements / Belles prestations

La ville :

Genas est une commune de l’Est lyonnais particulièrement appréciée (à 15 minutes de Lyon). Ses habitants bénéficient d’un environnement de quiétude laissant place à la biodiversité. C’est aussi un secteur très dynamique avec trois parcs d’activité à proximité immédiate du programme. Le centre-ville, à seulement 500 mètres du projet, offre de nombreux commerces (épicerie, fromagerie, banques, boulangerie…) ainsi qu’une agréable halle pour le marché hebdomadaire.

La résidence:
L’ensemble immobilier « ,Les Clairières ,» est composé de deux ilots : Le Solstice et l’Equinoxe, véritables cocons d’intimité offrant un environnement sain et naturel (double-orientation, lumière et ventilation naturelles). Leurs futurs occupants y trouveront quiétude et confort de vie. Ces copropriétés profiteront d’un cadre verdoyant : jardin partagé, arbres fruitiers et allées végétalisées assurant fraîcheur et confort d’été. Sont proposés des appartements, du 2 au 5 pièces, avec de très belles prestations. Dans l’îlot L’Equinoxe, des appartements en duplex répartis dans 3 petits bâtiments d’un étage comme de petites maisons avec jardins privatifs. Dans l’îlot Le Solstice, des appartements répartis dans 4 bâtiments de deux étages, au calme, bénéficiant d’une double orientation et de généreuses terrasses.

Prix
De 338 000 € à 463 000 €
Surface
De 62,50 m² à 87,90 m²
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2026
Norme énergétique
RE 2020
Ascenseur
Oui
Chauffage
Chaudières individuelles gaz à condensation à micro-accumulation
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Est

Loggia : 16,65 m²

Parking : 2

Informations financières

Rendement : 2,64 %

Loyer mensuel HC : 742,53 €

Appartement

Exposition : Nord-Est

Loggia : 17,05 m²

Parking : 2

Informations financières

Rendement : 2,59 %

Loyer mensuel HC : 761,57 €

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Loggia : 27,90 m²

Parking : 2

Informations financières

Rendement : 2,17 %

Loyer mensuel HC : 837,69 €

> Le quartier

> Nous contacter

Service relation clientèle :

Afficher le numéro 01 42 600 100
Nous contacter