Les 3 Arcs : Chamalières (63400)

> Le programme

Le quartier :
La résidence Les 3 Arcs est située dans un quartier résidentiel des plus renommés de la ville de Chamalières et bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une vue dominante sur la ville. Elle est bordée par trois rues, l’avenue Pierre et Marie Curie au Nord, l’avenue Jules Massenet au Sud et la rue du Serpent à l’Ouest. L'ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 4 200 m² où la végétation, notamment des cèdres majestueux de la très belle maison de maître seront préservés. Il s’insère de manière remarquable dans son environnement et conserve les espaces végétalisés autour de la propriété historique.

La résidence :
La résidence Les 3 Arcs se décompose en 2 volumes. Le bâtiment A, composé de 20 logements, implanté au Sud-Est de la parcelle à l’angle de l’avenue Jules Massenet et de la rue du Serpent. Le deuxième volume, implanté sur la rue du Serpent et à l’angle de l’avenue Pierre et Marie Curie, est composé du bâtiment B (14 logements), et du bâtiment C (12 logements). Chaque bâtiment dispose de son hall d’entrée avec des matériaux nobles, des finitions soignées et de standing. Tous les appartements disposent de volumes généreux, d’un espace extérieur allant jusqu’à 130 m² au dernier étage et d’un garage fermé en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr