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Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) - Aloza - Photo 1
LMNP

A partir de 271 700 €

Saint-Gilles-Croix-de-Vie
85800

Du 2 au 3 pièces
De 271 700 € à 367 650 €

Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2025

> Le programme

La ville :
Entre Saint-Jean-de-Monts et les Sables-d’Olonne, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une petite cité aux forts accents balnéaires, mais dont la douceur de vivre se révèle tout au long de l’année. Elle dispose de tous les services, commerces, infrastructures, facilités que l’on est en droit d’attendre pour y séjourner à l’année en toute quiétude.

La résidence :
À quelques centaines de mètres de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à quelques minutes du centre-ville, la résidence ALOZA est un lieu de vie en tous points remarquable de par sa situation privilégiée, sa conception sobre et raffinée, son dimensionnement idéal pour un vivre ensemble pacifié, dans le respect de l’intimité de chacun. Au sein d’un environnement subtilement arboré et revégétalisé, la résidence ALOZA est la réponse parfaite à toutes celles et ceux qui souhaitent évoluer vers un mode de vie où l’air, l’océan, la lumière, la végétation sont parties prenantes de leur quotidien. Tous les logements proposés ont été conçus comme autant d’espaces de liberté et de confort, en phase avec les attentes d’occupants à la fois exigeants sur les fondamentaux (situation géographique, qualité du bâti, respect des normes environnementales) et attentifs aux moindres détails (prestations intérieures, choix des matériaux, commodités diverses, etc.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 271 700 € à 367 650 €
Surface
De 48,30 m² à 69,60 m²
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2025
Norme énergétique
RT2012
Nombre d'étages
1
Ascenseur
Oui
Chauffage
Chaudière gaz
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Est

Terrasse : 10,30

Jardin : 39.30 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 2,65 %

Loyer mensuel HC : 600,00 €

Appartement

Exposition : Sud-Est

Terrasse : 12,40

Jardin : 38.10 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 2,64 %

Loyer mensuel HC : 600,00 €

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Est,Nord-Ouest

Loggia : 12,80 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 2,65 %

Loyer mensuel HC : 760,00 €

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Balcon : 9,80 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 2,50 %

Loyer mensuel HC : 745,00 €

Duplex

Exposition : Sud-Est

Balcon : 12,80 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 2,58 %

Loyer mensuel HC : 790,00 €

> Le quartier

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