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Le Mans (72) - Résidence Nemea Le Mans Université - Photo 1
LMNP

A partir de 126 651 €

Le Mans
72000

1 pièce
De 126 651 € à 135 979 €

Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2027

> Le programme

La ville :
Située au carrefour du Grand Ouest, Le Mans est une ville universitaire dynamique qui attire chaque année plus de 13 000 étudiants, dont 1 500 internationaux. À seulement 1h de Paris en TGV et connectée aux grandes métropoles comme Rennes, Nantes ou Bordeaux, elle séduit par son offre de formations variées et son cadre de vie attractif. ,Avec Le Mans Université, ses trois UFR, son IUT et ses écoles d’ingénieurs reconnues, la ville propose 129 diplômes et accueille chaque année un nombre croissant d’enseignants-chercheurs. Elle se distingue par des pôles d’excellence en acoustique, automobile et musique, avec des formations uniques comme celles de l’Itemm et de l’Institut National du Music-hall. Mais parce qu’il n’y a pas que les études dans la vie, la ville propose aussi une multitude de bars, restaurants et salles de concert prisés des étudiants.

La résidence étudiantes avec services :
Avec ses 178 appartements, la résidence a été conçue pour offrir aux étudiants un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Chaque studio a été optimisé pour garantir un aménagement fonctionnel, une belle luminosité naturelle et des matériaux de qualité. Pensée pour allier confort, convivialité et praticité, la résidence met à disposition de ses jeunes occupants des espaces communs modernes et fonctionnels. Conçus pour répondre aux besoins des étudiants, ces lieux favorisent à la fois le travail, les échanges et la détente. Dès l’entrée, un espace d’accueil et de gestion permet aux résidents d’être accompagnés au quotidien. Pour les moments de travail ou de loisirs, une grande salle polyvalente offre des espaces de coworking, une zone de détente, un espace fitness et une cuisine commune équipée. À l’extérieur, des espaces verts viennent compléter l’ensemble pour offrir un cadre agréable et apaisant. La résidence dispose également de 36 places de stationnement, dont 17 en sous-sol et 2 réservées aux personnes à mobilité réduite.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 126 651 € à 135 979 €
Surface
De 19,40 m² à 21,28 m²
Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2027
Norme énergétique
RE 2020
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Pas de copropriété
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Appartement

Exposition : Est

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Exposition : Sud

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