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Gif-sur-Yvette (91) - Upsilon Sweetly - Photo 1
LMNP

A partir de 138 732 €

Gif-sur-Yvette
91190

1 pièce
De 138 732 € à 163 212 €

Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2025

> Le programme

Upsilon prend place dans le quartier de La Courcelle à Gif-sur-Yvette. Cet ancien hameau a su conserver son esprit bucolique grâce à ses parcs et promenades longeant l’Yvette et permettant de rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo. A quelques pas de la résidence se trouvent toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarché, restaurants, transport en commun (bus et RER B). Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous pourrez également rejoindre facilement, grâce aux transports, les bassins d’emplois du CEA et du CNRS, ainsi que les pôles d’enseignement supérieur (Université Paris-Saclay, ENS, Ecole Polytechnique…).

La Résidence Upsilon, située face à un joli parc traversé par l’Yvette, propose 188 unités d’hébergements, 171 unités S (T1), 1 unité S2 (T2) et 4 unités L (T5), idéal pour préserver l’intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. Upsilon a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. De nombreux espaces communs extérieurs seront proposés : Terrasse commune, tables de ping-pong, jardins potagers partagés, espace de détente avec bancs et méridiennes. La résidence sera également dotée d’espaces communs intérieurs propices aux instants de partage, de détente et aux loisirs.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 138 732 € à 163 212 €
Surface
De 18,51 m² à 22,02 m²
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2025
Norme énergétique
RT2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Chauffage
Electrique par panneaux rayonnants
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord,Ouest

Loggia : 5,49 m²

Informations financières

Rendement : 3,70 %

Appartement

Exposition : Nord,Ouest

Informations financières

Rendement : 3,70 %

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 3,70 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations financières

Rendement : 3,70 %

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 3,70 %

> Le quartier

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