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Anzin (59) - Novéa - Photo 1
LMNP

A partir de 118 440 €

Anzin
59410

1 pièce
De 118 440 € à 126 120 €

Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026

> Le programme

La ville :
Située à 20 kilomètres de la frontière belge, ,aux portes de Valenciennes, Anzin est une ancienne commune minière qui a su conjuguer présent et avenir, tradition et modernité. Les terrils de la ville sont devenus des monts verdoyants, jouxtant le parc des Rives Créatives de l’Escaut, pôle d’excellence de la création numérique. Ici se développent des startups innovantes, des entreprises internationales et des écoles à la pointe de la technologie. Parmi elles, Rubika - école spécialisée dans le jeu vidéo et le design - poursuit son ascension. Labellisée Zone Franche Urbaine, la ville d’Anzin accueille également de nombreuses sociétés séduites par son emplacement et ses avantages fiscaux. Cette localité en pleine mutation peut s’enorgueillir de proposer commerces, services du quotidien et infrastructures à ses 13.000 habitants.

La résidence étudiante et jeunes actifs :
Résidence à taille humaine au cœur d’un bel espace paysager arboré, Novéa propose un cadre de vie de qualité avec une décoration soignée et la promesse d’une vie en communauté conviviale. Elle propose 52 logements avec terrasse et jardinet en rez-de-chaussée et balcons dans les étages. Novéa bénéficie par ailleurs d’espaces communs connectés, propices aux échanges, au bien-être et à la convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 ,

Prix
De 118 440 € à 126 120 €
Surface
De 19,88 m² à 20,86 m²
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026
Norme énergétique
RE 2020
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Chauffage
chaufferie à gaz
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Est

Balcon : 3,56 m²

Informations financières

Appartement

Exposition : Sud-Est

Terrasse : 3,53

Jardin : 8.18 m²

Informations financières

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Balcon : 3,56 m²

Informations financières

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Balcon : 3,56 m²

Informations financières

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Terrasse : 3,53

Jardin : 8.69 m²

Informations financières

Appartement

Exposition : Sud-Est

Balcon : 3,56 m²

Informations financières

> Le quartier

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