Cœur d'Alsace : Lampertheim / Strasbourg (67450)

> Le programme

La ville :
Strasbourg figure dans le top 3 des villes étudiantes de France (source L’Etudiant 2022/2023). Avec plus de 60.000 étudiants chaque année, l’Eurométropole affiche un marché du logement étudiant en tension. Une pénurie de 10.000 logements. Classé au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1988, Strasbourg et sa métropole jouissent d’attraits touristiques et culturels majeurs. Place centrale européenne d’affaires, le tourisme d’affaires et événementiel ne cesse également de s’amplifier en particulier avec l’ouverture en 2022 du nouveau parc des Expositions.
Implanté au sein de l'une des plus grandes zones commerciales de France, le projet offre un accès direct à la Shopping Promenade Coeur d'Alsace, un centre commercial nouvelle génération à ciel ouvert : 65.000 m² comprenant 86 enseignes, 15 restaurants, un complexe de loisirs (karting, bowling, laser game), un social market, un social club et bien plus encore.

La résidence :
Coeur d'Alsace est un projet d'exception situé à seulement 15 minutes de Strasbourg, et bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle grâce à son réseau de transports en commun, de pistes cyclables et de principales voies routières. Harvey Coeur d’Alsace se distingue par sa capacité à créer une transition harmonieuse entre un quartier résidentiel pavillonnaire et un effervescent secteur d’activité commerciale. Un îlot de fraîcheur à l’échelle du quartier intégre des espaces verts soigneusement aménagés pour préserver l’intimité des usagers et des habitants. Le bâtiment ",h", sur trois niveaux libère ainsi deux espaces distincts extérieurs permettant les échanges agréables entre les résidents. Au nord, un parc de stationnement ombragé et semi-perméable, agrémenté d'arbres de haute tige, crée une transition douce avec le parking à proximité. Au sud, un coeur d' îlot verdoyant, parsemé de bosquets, offre un havre de convivialité. La résidence propose ,127 appartements soigneusement aménagés, du studio au 4 pièces, un restaurant, un dojo, un espace coworking, 48 places voitures.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr