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Dijon (21) - Agora Voltaire - Photo 1
LMNP

A partir de 120 500 €

Dijon
21000

1 pièce
De 120 500 € à 159 500 €

Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026

> Le programme

La ville :
Rayonnement international, dynamisme économique et universitaire, cadre de vie agréable : Dijon est une ville historique attrayante, qui porte pour demain de bien jolies promesses. ,Au sein de ses universités et de ses grandes écoles, Dijon accueille chaque année près de 40 000 étudiants. À la fin de leurs études, de nombreux jeunes conquis par la douceur de vivre dijonnaise, font le choix de rester pour démarrer leur vie active. La présence de nombreuses entreprises, start-ups et zones d’activités crée en effet un bassin d’emplois dynamique et plein de perspectives.

La résidence :
À équidistance entre le centre-ville et le site universitaire de Dijon, Agora Voltaire bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, le programme offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. ,Agora Voltaire s’inscrit dans un ensemble immobilier pluriel et mixte, qui réunit à la fois des entreprises, des familles, des jeunes actifs et des étudiants. Le site fait d’ailleurs la part belle aux espaces partagés, dedans comme dehors. La résidence propose ,110 studios qui font la part belle aux volumes, au confort et à la lumière.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 120 500 € à 159 500 €
Surface
De 17,11 m² à 28,60 m²
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026
Norme énergétique
RE 2020
Ascenseur
Oui
Chauffage
Chauffage urbain
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,08 %

Loyer mensuel HC : 410,00 €

Appartement

Exposition : Est

Informations du lot

Rendement : 4,24 %

Loyer mensuel HC : 440,00 €

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,16 %

Loyer mensuel HC : 435,00 €

Appartement

Exposition : Est

Informations du lot

Rendement : 4,22 %

Loyer mensuel HC : 445,00 €

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,14 %

Loyer mensuel HC : 440,00 €

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,11 %

Loyer mensuel HC : 440,00 €

Appartement

Exposition : Sud-Est

Informations du lot

Rendement : 4,16 %

Loyer mensuel HC : 445,00 €

Appartement

Exposition : Est

Informations du lot

Rendement : 4,17 %

Loyer mensuel HC : 450,00 €

Appartement

Exposition : Nord-Est

Terrasse : 8,77

Parking : 1

Informations du lot

Rendement : 4,21 %

Loyer mensuel HC : 560,00 €

> Le quartier

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