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L'Etrat (42) - Résidence Saint Roch - Photo 1
LMNP

A partir de 166 080 €

L'Etrat
42580

Du 1 au 2 pièces
De 166 080 € à 231 240 €

Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2028

> Le programme

La ville :
L’Étrat, petite ville prisée de Saint-Étienne Métropole, offre un équilibre parfait entre ville et campagne, dans un cadre paisible, tout en proposant de nombreux services offerts par Saint-Étienne Métropole. A seulement 7 km au nord de Saint-Étienne et à 63 km de Lyon, cette ville à taille humaine profite d'un marché dominical, de la bibliothèque, et d’une vie associative riche et dynamique.

La résidence services seniors avec services :
La résidence services seniors Saint-Roch s’implante à L’Étrat dans un environnement calme à quelques pas du centre-bourg. Bordée par les rives aménagées du Furan, elle bénéficie d’un cadre paysager agréable et d’une architecture élégante. Les résidents profitent d’un accès rapide aux commerces, services médicaux et transports vers Saint-Étienne. ,Tous les appartements, du studio au 3 pièces, disposent d’espaces extérieurs – terrasse, balcon ou loggia – et sont soigneusement aménagés pour assurer le bien-être des seniors. ,L’agencement en arc-de-cercle maximise la
luminosité naturelle tout au long de l’année, créant un environnement lumineux et agréable. Les espaces communs, tels que le restaurant et les salons d’accueil du rez-de-chaussée, s’ouvrent sur une terrasse protégée qui prolonge les espaces verts. Dans le jardin, des bancs et des allées invitent à la détente au bord des rives du Furan.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 166 080 € à 231 240 €
Surface
De 31,06 m² à 46,39 m²
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2028
Norme énergétique
RE 2020 SEUIL 2022
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Chauffage
Electrique par panneaux rayonnants
Pas de copropriété
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord

Balcon : 4,05 m²

Informations du lot

Rendement : 4,12 %

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 5,07 m²

Informations du lot

Rendement : 4,11 %

Appartement

Exposition : Est

Balcon : 4,22 m²

Informations du lot

Rendement : 4,11 %

Appartement

Exposition : Est

Balcon : 4,18 m²

Informations du lot

Rendement : 4,11 %

Appartement

Exposition : Nord

Balcon : 4,22 m²

Informations du lot

Rendement : 4,11 %

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 4,26 m²

Informations du lot

Rendement : 4,11 %

Appartement

Exposition : Est

Balcon : 4,22 m²

Informations du lot

Rendement : 4,11 %

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 5,07 m²

Informations du lot

Rendement : 4,11 %

Appartement

Exposition : Sud

Balcon : 4,22 m²

Informations du lot

Rendement : 4,11 %

Appartement

Exposition : Nord-Est

Balcon : 4,52 m²

Informations du lot

Rendement : 4,13 %

Appartement

Exposition : Ouest

Loggia : 4,51 m²

Informations du lot

Rendement : 4,13 %

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord

Loggia : 4,37 m²

Informations du lot

Rendement : 4,13 %

Appartement

Exposition : Ouest

Loggia : 4,98 m²

Informations du lot

Rendement : 4,13 %

Appartement

Exposition : Sud

Balcon : 4,50 m²

Informations du lot

Rendement : 4,12 %

Appartement

Exposition : Ouest,Sud

Balcon : 4,56 m²

Informations du lot

Rendement : 4,12 %

> Le quartier

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