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Grenoble (38) - Elisa - Photo 1
LMNP

A partir de 164 000 €

Grenoble
38100

Du 1 au 2 pièces
De 164 000 € à 220 000 €

Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2027

> Le programme

La ville :
Grenoble bénéficie d’une situation géographique attractive, et d’un environnement exceptionnel qui l’entoure à la croisée de trois massifs alpins.Grenoble bénéficie d’un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des tramways, des bus et des pistes cyclables, facilitant les déplacements urbains et réduisant l’empreinte carbone. Les infrastructures scolaires et universitaires, ainsi que les équipements sportifs et de santé, contribuent à la qualité de vie des habitants. Grenoble est un important centre de recherche et d’innovation, abritant des institutions prestigieuses.

La résidence :
ELISA propose 40 appartements du studio au 5 pièces, confortables et modulables ainsi qu’un rez-de-chaussée pensé comme un lieu de partage qui est divisé en deux parties : la première est occupée par des locaux d’activité (café, maison médicale...) et la seconde est une terrasse collective partagée avec une cuisine d’été, offerte aux résidents. Tous les appartements sont traversants est-ouest et bénéficient d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’entrée se fait par une généreuse terrasse extérieure plein ouest, d’une profondeur de plus de 3m50, offrant une véritable « pièce en plus ».
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 164 000 € à 220 000 €
Surface
De 31,74 m² à 51,43 m²
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2027
Norme énergétique
RE2020 - RT2012 -10%
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Chauffage
Chauffage urbain
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Est-Ouest

Terrasse : 5,01

Informations du lot

Rendement : 3,29 %

Loyer mensuel HC : 450,00 €

Appartement

Exposition : Est-Ouest

Terrasse : 5,01

Informations du lot

Rendement : 3,34 %

Loyer mensuel HC : 465,00 €

Appartement

Exposition : Est-Ouest

Terrasse : 5,01

Informations du lot

Rendement : 3,30 %

Loyer mensuel HC : 470,00 €

Appartement

Exposition : Est-Ouest

Terrasse : 5,01

Informations du lot

Rendement : 3,35 %

Loyer mensuel HC : 480,00 €

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Est-Ouest

Terrasse : 9,07

Informations du lot

Rendement : 3,44 %

Loyer mensuel HC : 630,00 €

> Le quartier

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BPCE Solutions immobilières

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