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Gières (38) - ALTAIR - Photo 1
LMNP

A partir de 124 440 €

Gières
38610

1 pièce
De 124 440 € à 129 480 €

Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2027

> Le programme


La résidence étudiante/affaires avec services :
Idéalement située le long de la rue de la Condamine à Gières, en lien direct avec le campus universitaire de Grenoble, cette résidence étudiante propose un cadre moderne, sécurisé et parfaitement intégré à son environnement. L’implantation des deux bâtiments en L, s’élevant de 3 à 5 étages, crée une volumétrie harmonieuse et contemporaine, en cohérence avec le tissu urbain alentour. ,La résidence comptera 183 appartements étudiants, répartis majoritairement aux étages, avec une vingtaine de logements en rez-de-chaussée. Chaque unité est conçue pour allier confort, fonctionnalité et performance d’usage. Des espaces techniques sont prévus pour assurer une gestion efficace : bureaux, lingerie, salle de pause. Le site sera exploité par LOGIFAC, gestionnaire reconnu depuis plus de 30 ans dans l’univers du logement étudiant, garantissant une qualité de service constante pour les résidents comme pour les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 124 440 € à 129 480 €
Surface
De 18,70 m² à 24,60 m²
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2027
Norme énergétique
RE 2020
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Chauffage
Pompe à chaleur
Pas de copropriété
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Est

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Sud

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Sud

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Est

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Sud

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Sud

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Sud

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Sud

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Sud

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Est

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

Appartement

Exposition : Est

Informations du lot

Rendement : 4,00 %

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