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Saint-Laurent-sur-Saône (01) - Vergers de Saône - Photo 1
LMNP

A partir de 194 280 €

Saint-Laurent-sur-Saône
01620

2 pièces
De 194 280 € à 196 920 €

Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2025

> Le programme

Résidence Services Seniors / ACTABLE / Rendement moy. HT hors mobilier : 4,10 % / Acquisition HT possible

La ville :

Située en face de Mâcon, sur une île formée par le canal de contournement de la Saône, créé au début des années 1980, Saint-Laurent-sur-Saône marque la frontière entre la Saône-et-Loire et l’Ain. Surnommée « L’île de la Réjouissance », elle offre à ses visiteurs et habitants un cadre de vie agréable, entre ville et nature, notamment avec ses nombreux restaurants et terrasses en bord de rivière.

La résidence Services Séniors :
La résidence Vergers de Saône se situe au nord de l’île, dans un cadre verdoyant, fait de prairies bordées par la Saône. Les résidents pourront facilement flâner sur les quais à seulement 150 mètres, profiter des nombreux cafés et restaurants et leurs terrasses en bord de rivière. La résidence seniors, s’intègre parfaitement dans son environnement par son architecture moderne et élégante. Composée de 134 logements, du studio bis au 3 pièces, elle propose des espaces de vie conviviaux et chaleureux.

Prix
De 194 280 € à 196 920 €
Surface
39,97 m²
Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2025
Norme énergétique
RE 2020
Ascenseur
Oui
Balcon
De 5,98 m² à 6,09 m²
Chauffage
Chaudière à gaz
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Est

Balcon : 6,07 m²

Informations financières

Rendement : 4,10 %

Appartement

Exposition : Sud

Balcon : 6,07 m²

Informations financières

Rendement : 4,10 %

Appartement

Exposition : Nord

Balcon : 6,00 m²

Informations financières

Rendement : 4,10 %

Appartement

Exposition : Sud

Balcon : 6,09 m²

Informations financières

Rendement : 4,10 %

Appartement

Exposition : Sud

Balcon : 5,98 m²

Informations financières

Rendement : 4,10 %

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Balcon : 6,07 m²

Informations financières

Rendement : 4,10 %

Appartement

Exposition : Sud

Balcon : 5,98 m²

Informations financières

Rendement : 4,10 %

Appartement

Exposition : Est

Balcon : 6,08 m²

Informations financières

Rendement : 4,10 %

> Le quartier

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