Le Central : Champigny Sur Marne (94500)
A partir de 312 000 €
Champigny Sur Marne
94500
4 pièces
De
312 000
€ à
322 000
€
> Le programme
Située dans le Val-de-Marne, à l’est de Paris, Champigny-sur-Marne séduit par son cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et nature.
Bordée par la Marne, la commune bénéficie de nombreux espaces verts, avec notamment le parc du Tremblay et le parc départemental du Plateau, tout en bénéficiant de nombreux commerces, d’établissements scolaires et d’infrastructures culturelles et sportives. Elle bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux RER A et E, ainsi qu’à l’arrivée de la nouvelle ligne de métro 15, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
Au cœur de cette ville en pleine transformation, découvrez une résidence contemporaine idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville. Avec son architecture élégante, la résidence propose des appartements lumineux, spacieux et parfaitement agencés, pensés pour offrir un confort au quotidien. Chaque logement bénéficie d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualités, avec notamment des cuisines ouvertes, du double vitrage, un chauffage collectif au gaz et des accès sécurisés. ,
Vendu avec parking (possibilité d'un second parking en sus pour 16 500 €).
Eligible aux Frais de notaires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques.
> Détails des lots
Appartement
État du lot : Etat d'usage
Exposition : Sud-Est
Balcon : 5,94 m²
Parking : 1
Occupation : Libre
Informations du lot
Charges mensuelles estimées : 298,46 €
Taxe Foncière estimée : 1886,25 €
Loyer mensuel estimé : 927,75 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
14,00 C
Consommation énergétique (KWh / m².an)
75,00 C
Date de réalisation DPE : 28/12/2024
Coût minimum de consommation DPE : 506,00
Coût maximum de consommation DPE : 684,00
Année de référence de consommation DPE : 2023
Appartement
État du lot : Etat d'usage
Exposition : Est-Ouest
Balcon : 6,53 m²
Parking : 1
Occupation : Libre
Informations du lot
Charges mensuelles estimées : 254,27 €
Taxe Foncière estimée : 1891,53 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
12,00 C
Consommation énergétique (KWh / m².an)
66,00 C
Date de réalisation DPE : 28/12/2024
Coût minimum de consommation DPE : 457,00
Coût maximum de consommation DPE : 619,00
Année de référence de consommation DPE : 2023
