Location locaux commerciaux PARIS 11 - 1966 m²
37 39 Rue Saint-Sébastien - 22 Passage Saint Sébastien - PARIS (75011)
1966 m²
A partir de 450 € /m²/an HT HC
Location locaux commerciaux ERP 3 à la lisière du haut Marais
Surface livrée brute, décloisonnée, désamiantée.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer €/m²/an | Charges €/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Local commercial | 1 966 m² | 450 € | Eté 2026 | |
| SS | Parking | 5 m² | 1800 € | Eté 2026 |
Les loyers sont exprimés en € HT HC /m²/an, les prix de vente en € HT ou HD /m², les charges en € HT/m²/an.
Immeuble
Dans un immeuble en copropriété, au cœur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, une surface en rez-de-chaussée de 1966 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP). Accès PMR. BPCE Solutions Immobilière vous propose des bureaux au sein d'un quartier mixte et agréable à vivre, dans un secteur plébiscité par de nombreuses entreprises notamment de la Tech, un plateau à usage commercial à vendre/ à louer. Pied d'immeuble Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement. Les locaux lumineux bénéficient d'un double accès indépendant, rue Saint-Sébastien et passage Saint-Sébastien (4 entrées possibles) Grandes verrières rénovées. Climatisation réversible. La hauteur sous plafond est supérieure à 3,60 mètres. Emplacements de parkings et grand local vélos disponibles.
Prestations
Desserte
Conditions juridiques
Taxe foncière : En cours de détermination.
Taxe bureaux : 8,96 € HT/m²/an
Paiement loyer : par trimestre d'avance
Indexation : Indexation sur l'ILAT
DPE
En cours d'établissement