Lis Aurasso - Accession : Marseille (13013)
A partir de 164 250 €
Marseille
13013
Du 2 au 4 pièces
De
164 250
€ à
320 950
€
> Le programme
LIVRAISON fin 2ème trimestre 2024 ! Venez découvrir Lis Aurasso, une résidence intimiste de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Elle se situe dans le quartier paisible et commerçant de Saint-Jérôme, à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles (crèches, collège, lycée et Campus Scientifique Universitaire d’Aix-Marseille) et transports : bus (ligne B3 à environ 350 mètres), métro (ligne 1 à environ 13 minutes). Cette résidence agréable vous offre confort, calme et un environnement particulièrement verdoyant. Les prestations et équipements sont très qualitatifs : dans les parties communes (vidéophone/digicode, parking, ascenseur, local vélo…) et privatives (baies vitrées offrant une grande luminosité, cuisine ouverte sur séjour, volets roulants, salle de bains équipée, chauffage individuel au gaz…). Lis Aurasso sera conforme à la réglementation thermique RT 2012, au Label NF Habitat ainsi qu’aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique). Livraison prévisionnelle : fin 2ème trimestre 2024.
L’achat en résidence principale est éligible à la TVA à 5,5 %(1) accompagné par le PTZ(2) (Prêt à Taux 0 %). (1) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l’article L. 411-2 du code de la construction et de l’habitation. Renseignements et conditions disponibles auprès d'un(e) chargé(e) d'affaires BPCE Solutions immobilières. (2) Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant. Le montant du prêt et les modalités de son remboursement sont soumis à conditions. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Illustrations non contractuelles.
> Détails des lots
Appartement
Exposition : Sud-Est
Terrasse : 11,90
Parking : 1
Informations financières
Charges mensuelles estimées : 87,69 €
Taxe Foncière estimée : 150,73 €
Loyer mensuel HC : 640,00 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
En cours
Consommation énergétique (KWh / m².an)
En cours
Appartement
Exposition : Sud-Est
Terrasse : 18,99
Jardin : 13.22 m²
Parking : 1
Informations financières
Charges mensuelles estimées : 104,68 €
Taxe Foncière estimée : 170,87 €
Loyer mensuel HC : 690,00 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
En cours
Consommation énergétique (KWh / m².an)
En cours
Appartement
Exposition : Sud-Ouest
Balcon : 5,53 m²
Parking : 2
Informations financières
Charges mensuelles estimées : 168,15 €
Taxe Foncière estimée : 289,04 €
Loyer mensuel HC : 980,00 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
En cours
Consommation énergétique (KWh / m².an)
En cours
Appartement
Exposition : Sud-Ouest
Terrasse : 15,34
Parking : 2
Informations financières
Charges mensuelles estimées : 168,15 €
Taxe Foncière estimée : 289,04 €
Loyer mensuel HC : 990,00 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
En cours
Consommation énergétique (KWh / m².an)
En cours
Appartement
Exposition : Sud-Ouest
Terrasse : 10,11
Jardin : 70.45 m²
Parking : 2
Informations financières
Charges mensuelles estimées : 168,15 €
Taxe Foncière estimée : 289,04 €
Loyer mensuel HC : 995,00 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
En cours
Consommation énergétique (KWh / m².an)
En cours
