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Marseille (13) - Lis Aurasso - Accession - Photo 1
SOCIAL

A partir de 158 250 €

Marseille
13013

Du 2 au 4 pièces
De 158 250 € à 334 296 €

> Le programme

LIVRAISON fin 2ème trimestre 2024 ! Venez découvrir Lis Aurasso, une résidence intimiste de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Elle se situe dans le quartier paisible et commerçant de Saint-Jérôme, à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles (crèches, collège, lycée et Campus Scientifique Universitaire d’Aix-Marseille) et transports : bus (ligne B3 à environ 350 mètres), métro (ligne 1 à environ 13 minutes). Cette résidence agréable vous offre confort, calme et un environnement particulièrement verdoyant. Les prestations et équipements sont très qualitatifs : dans les parties communes (vidéophone/digicode, parking, ascenseur, local vélo…) et privatives (baies vitrées offrant une grande luminosité, cuisine ouverte sur séjour, volets roulants, salle de bains équipée, chauffage individuel au gaz…). Lis Aurasso sera conforme à la réglementation thermique RT 2012, au Label NF Habitat ainsi qu’aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique). Livraison prévisionnelle : fin 2ème trimestre 2024.

L’achat en résidence principale est éligible à la TVA à 5,5 %(1) accompagné par le PTZ(2) (Prêt à Taux 0 %). (1) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l’article L. 411-2 du code de la construction et de l’habitation. Renseignements et conditions disponibles auprès d'un(e) chargé(e) d'affaires BPCE Solutions immobilières. (2) Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant. Le montant du prêt et les modalités de son remboursement sont soumis à conditions. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Illustrations non contractuelles.

Prix
De 158 250 € à 334 296 €
Surface
De 40,41 m² à 78,34 m²
Façade
Béton
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Chauffage
Chaudière murale gaz
Nb. total de lots
23
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Est

Terrasse : 11,90

Parking : 1

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 87,69 €

Taxe Foncière estimée : 150,73 €

Loyer mensuel HC : 640,00 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Terrasse : 12,60

Parking : 1

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 103,69 €

Taxe Foncière estimée : 167,18 €

Loyer mensuel HC : 670,00 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Est

Terrasse : 7,29

Parking : 1

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 145,19 €

Loyer mensuel HC : 850,00 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

Appartement

Exposition : Nord-Est

Terrasse : 7,49

Parking : 1

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 145,19 €

Loyer mensuel HC : 840,00 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Terrasse : 26,96

Parking : 1

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 127,25 €

Taxe Foncière estimée : 218,73 €

Loyer mensuel HC : 775,00 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Terrasse : 11,39

Jardin : 53.00 m²

Parking : 1

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 127,25 €

Taxe Foncière estimée : 218,73 €

Loyer mensuel HC : 770,00 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Terrasse : 8,30

Parking : 1

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 144,18 €

Taxe Foncière estimée : 247,82 €

Loyer mensuel HC : 840,00 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Terrasse : 10,11

Jardin : 75.15 m²

Parking : 1

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 144,18 €

Taxe Foncière estimée : 247,82 €

Loyer mensuel HC : 860,00 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Balcon : 5,53 m²

Parking : 1

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 168,15 €

Taxe Foncière estimée : 289,04 €

Loyer mensuel HC : 970,00 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Balcon : 5,53 m²

Parking : 2

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 168,15 €

Taxe Foncière estimée : 289,04 €

Loyer mensuel HC : 980,00 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Terrasse : 10,11

Jardin : 70.45 m²

Parking : 2

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 168,15 €

Taxe Foncière estimée : 289,04 €

Loyer mensuel HC : 995,00 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

Appartement

Exposition : Ouest

Terrasse : 74,68

Parking : 2

Informations financières

Charges mensuelles estimées : 52,31 €

Honoraires : A la charge du vendeur

Performances énergétiques

Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)

En cours

Consommation énergétique (KWh / m².an)

En cours

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