Lis Aurasso - Accession : Marseille (13013)
A partir de 272 718 €
Marseille
13013
4 pièces
De
272 718
€ à
299 950
€
> Le programme
LIVRÉ ! Découvrez ,Lis Aurasso, une résidence intimiste de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Elle se situe dans le quartier paisible et commerçant de Saint-Jérôme, à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles (crèches, collège, lycée et Campus Scientifique Universitaire d’Aix-Marseille) et transports : bus (ligne B3 à environ 350 mètres), métro (ligne 1 à environ 13 minutes). Cette résidence agréable vous offre confort, calme et un environnement particulièrement verdoyant. Les prestations et équipements sont très qualitatifs : dans les parties communes (vidéophone/digicode, parking, ascenseur, local vélo…) et privatives (baies vitrées offrant une grande luminosité, cuisine ouverte sur séjour, volets roulants, salle de bains équipée, chauffage individuel au gaz…). L'achat en résidence principale est éligible à la TVA à 5,5 %(1) accompagné par le PTZ(2) (Prêt à Taux 0 %). Prix affichés en TVA à 5,5 %, valables sous certaines conditions d'éligibilité. ,Renseignements et conditions disponibles auprès d'un(e) chargé(e) d'affaires BPCE Solutions immobilières. Photos non contractuelles.
(1) TVA à 5,5 % sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l'acquisition d'une résidence principale neuve, dans la limite d'un plafond de prix d'achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l'aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. Renseignements et conditions disponibles auprès d'un(e) chargé(e) d'affaires BPCE Solutions immobilières. (2) Nouveau Prêt à Taux 0 % octroyé pour l'achat d'un logement neuf destiné à demeurer, au cours des six premières années suivant la date de versement du prêt, la résidence principale de l'emprunteur. Il est réservé aux personnes physiques qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'émission de l'offre de prêt. Le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d'attribution en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l'acquéreur (Art. L. 31-10-1 ets. Et R. 31-10-1 et s. du Code de la construction).
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
> Détails des lots
Appartement
État du lot : Etat d'usage
Exposition : Sud-Ouest
Balcon : 5,53 m²
Parking : 2
Informations du lot
Charges mensuelles estimées : 152,00 €
Taxe Foncière estimée : 289,04 €
Rendement : 4,31 %
Loyer mensuel HC : 980,00 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
6,00 B
Consommation énergétique (KWh / m².an)
36,00 A
Date de réalisation DPE : 02/07/2024
Coût minimum de consommation DPE : 351,00
Coût maximum de consommation DPE : 475,00
Année de référence de consommation DPE : 2021
Appartement
État du lot : Etat d'usage
Exposition : Sud-Ouest
Terrasse : 15,34
Parking : 2
Informations du lot
Charges mensuelles estimées : 170,00 €
Taxe Foncière estimée : 289,04 €
Rendement : 4,07 %
Loyer mensuel HC : 990,00 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
6,00 B
Consommation énergétique (KWh / m².an)
36,00 A
Date de réalisation DPE : 02/07/2024
Coût minimum de consommation DPE : 353,00
Coût maximum de consommation DPE : 478,00
Année de référence de consommation DPE : 2021
Appartement
État du lot : Etat d'usage
Exposition : Sud-Ouest
Terrasse : 10,11
Jardin : 70.45 m²
Parking : 2
Informations du lot
Charges mensuelles estimées : 152,00 €
Taxe Foncière estimée : 289,04 €
Rendement : 3,98 %
Loyer mensuel HC : 995,00 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
6,00 B
Consommation énergétique (KWh / m².an)
36,00 A
Date de réalisation DPE : 02/07/2024
Coût minimum de consommation DPE : 352,00
Coût maximum de consommation DPE : 476,00
Année de référence de consommation DPE : 2021
