Résidence Villa Gascogne : Andernos-Les-Bains (33510)
A partir de 245 000 €
Andernos-Les-Bains
33510
Du 2 au 3 pièces
De
245 000
€ à
379 000
€
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2025
> Le programme
La ville et le quartier : ,
Andernos-les-Bains, une charmante ville côtière du Bassin d’Arcachon, offrant une escapade authentique, naturelle et gourmande. En été, profitez de ses plages, de sa vie touristique, de ses animations sur la jetée, et de délicieux plateaux de fruits de mer en terrasse. En hiver, laissez-vous charmer par la douceur de vivre du Bassin et les balades dans la nature au cœur de la forêt des Landes de Gascogne. Au quotidien, avec ses 12 000 habitants, Andernos-les-Bains offre un visage dynamique mêlant sport, culture, enseignement et tourisme, proposant une vie en toute quiétude dans un cadre idyllique. Quant au Bassin d’Arcachon, joyau de la Côte d’Argent, il est l’un des lieux les plus emblématiques de la Gironde, offrant une expérience unique au fil des saisons, avec ses paysages naturels, ses cabanes tchanquées, sa Dune du Pilat, sa culture ostréicole, ses sports nautiques, et ses marchés de producteurs.
La résidence : ,
La résidence Villa Gascogne, propose une architecture typique du Bassin et une ambiance intimiste, avec 14 appartements du T2 au T3. Chaque appartement est conçu pour offrir de beaux volumes, des espaces bien agencés et une luminosité exceptionnelle, avec des finitions de qualité et des équipements modernes. La résidence est sécurisée, dotée de places de stationnement privées et d’un local à vélos, et bénéficie d’un emplacement privilégié à 800 m de la plage du Mauret, à proximité d’une piste cyclable et des commerces. Une adresse idéale pour profiter pleinement d’un quotidien paisible et agréable au cœur du Bassin, offrant la sensation merveilleuse d’être en vacances chaque jour de votre vie !
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
> Détails des lots
Appartement
Exposition : Sud-Ouest
Parking : 1
Informations financières
Rendement : 3,04 %
Loyer mensuel HC : 620,00 €
Appartement
Exposition : Sud-Ouest
Balcon : 1,93 m²
Parking : 1
Informations financières
Rendement : 2,86 %
Loyer mensuel HC : 640,00 €
Appartement
Exposition : Nord-Est
Terrasse : 18,37
Jardin : 10.38 m²
Parking : 1
Informations financières
Rendement : 2,50 %
Loyer mensuel HC : 790,00 €