Elorn : Guipavas (29490)
A partir de 310 000 €
Guipavas
29490
3 pièces
De
310 000
€ à
330 000
€
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2025
> Le programme
La ville, le quartier :
Comptant plus de 15 000 habitants, la ville de Guipavas attire indéniablement par sa situation géographique idéale entre terre et mer. Ses vallons et ses plages offrent un cadre de vie remarquable. Bord de mer, bois, campagne et chemins de randonnée rythment le paysage de la ville. Deuxième commune de la métropole de Brest en termes de population, Guipavas attire aussi par ses services de proximité de qualité, son réseau de transports, ses équipements sportifs et culturels ainsi que par un dynamisme économique constant. Placée au carrefour des grands axes routiers du Finistère, Guipavas compte également un aéroport international qui participe fortement à l’attractivité du territoire. Le quartier de Kermeur-Coataudon offre à ses habitants une situation idéale et une qualité de vie remarquable. À mi-chemin entre le vallon du Stang-Alar et la vallée du Costour, il relie également la zone commerciale des Portes de Guipavas à l’anse du Moulin Blanc. Ici, pas de compromis entre les activités journalières et les loisirs. Les espaces très pentus du quartier favorisent de larges vues sur la rade et les vallons.
La résidence :
Située au 75 rue du Rody, la résidence Elorn s’inscrit harmonieusement dans un environnement au point de vue exceptionnel. L’alternance entre le blanc et le gris minéral de ses façades lui confère une sobriété élégante ponctuée de balcons et terrasses judicieusement orientés Sud, Sud-Ouest ou Sud-Est. Les 2 bâtiments qui la composent s’élèvent chacun en R+2 et accueillent au total 40 appartements déclinés du studio au 4 pièces.
> Détails des lots
Appartement
Exposition : Sud-Est
Balcon : 5,55 m²
Parking : 1
Cave : 1
Informations financières
Rendement : 2,52 %
Loyer mensuel HC : 650,00 €
Appartement
Exposition : Nord-Est
Balcon : 5,30 m²
Parking : 1
Informations financières
Rendement : 2,40 %
Loyer mensuel HC : 640,00 €
Appartement
Exposition : Sud-Est
Terrasse : 13,20
Parking : 1
Informations financières
Rendement : 2,46 %
Loyer mensuel HC : 656,00 €
Appartement
Exposition : Sud-Est
Balcon : 5,55 m²
Parking : 1
Cave : 1
Informations financières
Rendement : 2,36 %
Loyer mensuel HC : 650,00 €