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Dijon (21) - Biloba - Photo 1
PINEL

A partir de 169 000 €

Dijon
21000

Du 1 au 4 pièces
De 169 000 € à 330 100 €

Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2024

> Le programme

Programme ACTABLE / Nouvel écoquartier / Accès rapide au centre-ville / Rendement intéressant / Belles prestations

La ville :

Douce à vivre et solidaire, Dijon fait preuve d’un dynamisme démographique, fruit d’une stratégie de développement très ambitieuse. Ses atouts sont nombreux : ville de la Gastronomie et du Vin, référence écologique, ville santé, ville numérique, ville touristique et tournée vers l’international, Dijon a su à la fois développer son héritage culturel et innover. Dijon a développé des pôles d’excellence, générateurs d’emplois et de valeur ajoutée, qui mettent en valeur le territoire : un pôle industriel, le secteur de la santé-pharmacie et la filière agro-alimentaire. Des établissements d’enseignement se sont développés sur ces filières, assurant une main d’œuvre locale de grande qualité.

La résidence :
Ginkgo.Biloba se situent à deux pas du Parc de La Colombière, jardin à la française de 33 ha, lieu idéal de flânerie et de détente, plébiscité pour ses nombreux aménagements sportifs et lieu de rencontre familial. Également à proximité, le stade des Poussots, autre environnement vert qui propose des activités sport et santé. Sur l’avenue de Chicago, l’ensemble immobilier Biloba trône en maître sur l’entrée de l’Ecocité comme un ancien rempart. Ses trois halls d’entrée indépendants permettent de préserver la taille humaine de cette majestueuse résidence. Afin de libérer les espaces, les stationnements pour véhicules et deux roues sont dissimulés sur les deux premiers niveaux. Du studio au 4 pièces triplex, les appartements sont raffinés et proposent des matériaux et équipements de qualité.

Prix
De 169 000 € à 330 100 €
Surface
De 36,58 m² à 84,65 m²
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2024
Norme énergétique
RT2012
Ascenseur
Oui
Chauffage
Chauffage urbain (réseau à vapeur d'eau)
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Est

Informations financières

Rendement : 2,98 %

Loyer mensuel HC : 420,00 €

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Est

Terrasse : 24,64

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 3,15 %

Loyer mensuel HC : 485,00 €

Appartement

Exposition : Sud-Est

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 3,13 %

Loyer mensuel HC : 535,00 €

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Ouest

Loggia : 9,70 m²

Parking : 2

Informations financières

Rendement : 3,22 %

Loyer mensuel HC : 665,00 €

Duplex

Exposition : Ouest

Terrasse : 15,16

Jardin : 16.04 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 3,77 %

Loyer mensuel HC : 785,00 €

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Triplex

Exposition : Sud-Ouest

Terrasse : 34,33

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 2,82 %

Loyer mensuel HC : 690,00 €

Duplex

Exposition : Sud-Est,Sud-Ouest

Loggia : 17,22 m²

Parking : 2

Informations financières

Rendement : 3,06 %

Loyer mensuel HC : 835,00 €

Appartement

Exposition : Nord-Est,Sud-Est,Sud-Ouest

Loggia : 15,04 m²

Parking : 2

Informations financières

Rendement : 3,02 %

Loyer mensuel HC : 830,00 €

> Le quartier

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