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Nice (06) - Azur Campus - Photo 1
LMNP

A partir de 146 580 €

Nice
06000

Du 1 au 2 pièces
De 146 580 € à 291 780 €

Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2026

> Le programme

Résidence Etudiante avec services / Rendement moy. HT hors mobilier : 4,08 % / Acquisition HT / Co-Promotion : SAS MEDICIS - RIVIERA REALISATION / Gestionnaire : ADVENIS RESIDENCE / Bail commercial en meublé pour une durée ferme de 10 ans

La ville :

Idéalement située au pied des Alpes et en bordure de la mer Méditerranée, Nice est la capitale d’une métropole dynamique au rayonnement international. À 30 km seulement de la frontière italienne, Nice accueille plus de 63 000 étudiants et compte plusieurs campus d’excellence, des écoles d’ingénieurs de renom et la plus forte concentration d’écoles internationales en France après Paris.

La résidence Etudiante avec services :
C’est au cœur du quartier Pasteur que s’implante la nouvelle résidence étudiante Azur Campus, proche de la Faculté de Médecine, du CHU Pasteur, des établissements d’enseignement supérieur, des commerces et des transports en commun. Elle propose 200 appartements neufs, du studio au 2 pièces, meublés et fonctionnels, sur 6 étages avec parkings en sous sol, adaptés aux attentes des étudiants. Ces derniers pourront bénéficier de services dédiés et d’espaces de détente et de convivialité.

Prix
De 146 580 € à 291 780 €
Surface
De 19,30 m² à 40,95 m²
Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2026
Norme énergétique
RE 2020
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Ouest

Informations financières

Rendement : 4,09 %

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 4,09 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations financières

Rendement : 4,09 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations financières

Rendement : 4,09 %

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 4,09 %

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 1,70 m²

Informations financières

Rendement : 4,09 %

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 1,90 m²

Informations financières

Rendement : 4,09 %

Appartement

Exposition : Nord

Balcon : 2,65 m²

Informations financières

Rendement : 4,08 %

Appartement

Exposition : Sud

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,08 %

Appartement

Exposition : Est

Balcon : 2,80 m²

Informations financières

Rendement : 4,08 %

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 3,50 m²

Informations financières

Rendement : 4,08 %

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 2,65 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,06 %

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 10,70 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,04 %

> Le quartier

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Service relation clientèle :

Afficher le numéro 01 42 600 100
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