Nous contacter

Impulsion : Angers (49100)

Rue Marie Madeleine James

  1. Accueil
  2. Programmes immobiliers
  3. LMNP
  4. Pays de la Loire
  5. Maine-et-Loire - 49
  6. Angers
  7. Impulsion
Angers (49) - Impulsion - Photo 1
LMNP

A partir de 163 124 €

Angers
49100

1 pièce
De 163 124 € à 191 664 €

Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026

> Le programme

La ville, le quartier :
A cheval entre le massif armoricain et le bassin parisien, la ville d’Angers est idéalement située, proche de Nantes et des côtes vendéennes. Bordée par la Loire, elle offre un cadre de vie incomparable et un réseau de transports en commun efficace. Son positionnement, à 1h30 de Paris en TGV, est un atout majeur et un sublime point de convergence culturel, entre la Loire et la Maine. Avec  , 43 000 étudiants, dont 26 000 à l’Université d’Angers, la ville est une destination estudiantine de choix. Elle propose un environnement académique propice à l’épanouissement intellectuel et des espaces communs aménagés pour les étudiants, jeunes actifs ou une clientèle touristique.

La résidence hôtelière :
La résidence Impulsion est située au cœur du pôle universitaire et propose des logements meublés de 1 et 2 pièces. ,Les espaces communs sont aménagés avec soin pour répondre aux besoins d'échanges et de rencontres des étudiants, des jeunes actifs et des touristes. La restauration locale propose une ambiance conviviale, les espaces extérieurs accueillent diverses animations, et des lieux de travail collaboratifs sont disponibles. Chaque résident peut librement accéder aux différents services et espaces partagés pour travailler et se divertir dans les meilleures conditions.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 163 124 € à 191 664 €
Surface
De 22,11 m² à 25,02 m²
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026
Norme énergétique
RE 2020
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Chauffage
Pompe à chaleur
Pas de copropriété
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord

Informations du lot

Rendement : 4,37 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations du lot

Rendement : 4,37 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations du lot

Appartement

Exposition : Sud

Balcon : 5,53 m²

Informations du lot

Rendement : 4,36 %

Appartement

Exposition : Sud

Balcon : 5,53 m²

Informations du lot

Rendement : 4,36 %

Appartement

Exposition : Sud

Informations du lot

Rendement : 4,34 %

> Le quartier

> Nous contacter

BPCE Solutions immobilières

Afficher le numéro 01 42 600 100
Nous contacter