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La Rochelle (17) - DOCK 54 - Photo 1
LMNP

A partir de 134 880 €

La Rochelle
17000

Du 1 au 2 pièces
De 134 880 € à 266 880 €

Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2026

> Le programme

La ville, le quartier :
Principale ville de la Charente-Maritime, La Rochelle jouit d’un cadre de vie exceptionnel entre ville historique et océan. Centre de pêche et de commerce depuis le XIIe siècle, la ville reste néanmoins tournée vers l’avenir. Que ce soit pour le tourisme, pour les études ou pour y travailler, La Rochelle sait allier douceur et joie de vivre, grâce à ses ruelles, ses commerces, ses artisans et ses animations, comme l’incontournable festival Les Francofolies. La résidence Dock 54 vient s’implanter dans le quartier des Minimes. Célèbre pour son port de plaisance, le quartier est apprécié pour son dynamisme et sa modernité. Situé à proximité du centre-ville, le quartier accueille le campus universitaire, de nombreux bars et restaurants au bord de l’océan, ainsi qu’une plage appréciée de tous. Côté transports et commerces, la résidence est bien desservie par deux lignes de bus ainsi qu’un supermarché à quelques pas. Enfin, côté loisirs, le cinéma et le bowling se trouvent à quelques mètres et permettent de s’évader entre amis le temps d’une soirée ou d’une journée.

La résidence étudiante avec services :
Située aux abords du port de plaisance de La Rochelle, la résidence Dock 54 propose un nouveau lieu de vie innovant et convivial. Avec son architecture moderne, tout en transparence, la résidence se compose de 181 appartements, d'une pièce à la collocation de 5 personnes. ,Le coliving est une nouvelle façon d’habiter fondée sur des valeurs fortes : la souplesse, le partage et la convivialité. ,Elle offre des espaces communs chaleureux, aux inspirations locales et qui font référence à la douceur de vivre de la ville. En plus des espaces communs traditionnels (espaces de détente, coworking, gaming, etc.), Dock 54 se pare d’un rooftop avec piscine, salle de fitness et sauna. Enfin, la résidence accueillera un restaurant et un lieu de coworking privatifs.

Prix
De 134 880 € à 266 880 €
Surface
De 16,91 m² à 41,80 m²
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2026
Norme énergétique
RT2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Chauffage
Electrique
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 3,40 %

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 3,40 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations financières

Rendement : 3,40 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations financières

Rendement : 3,40 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations financières

Rendement : 3,40 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations financières

Rendement : 3,40 %

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 3,40 %

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 3,40 %

Appartement

Exposition : Sud

Informations financières

Rendement : 3,40 %

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud

Informations financières

Rendement : 3,40 %

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