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Saint-Cyr-l'Ecole (78) - Archimède - Photo 1
LMNP

A partir de 150 492 €

Saint-Cyr-l'Ecole
78210

1 pièce
De 150 492 € à 173 652 €

Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2024

> Le programme

Résidence étudiante avec services / Programme ACTABLE / Rendement moy. HT hors mobilier : 3,70 % / Acquisition HT (portage de la TVA par le promoteur) / Promoteur : LP PROMOTION / Gestionnaire : LP SERVICES / Bail commercial en meublé pour une durée ferme de 10 ans

La ville :

Située en grande couronne de la région parisienne, à seulement 24 kilomètres de Paris, Saint-Cyr-l’Ecole est une ville de plus de 19 000 habitants qui prépare l’avenir et jouit de nombreux atouts. La ville est située entre 2 pôles d'attraction : Versailles, ville d'histoire et de culture avec son château et Saint-Quentin-en-Yvelines, pôle économique et universitaire, qui concentre 20 % des emplois des Yvelines (2ème pôle économique de l'ouest parisien avec ses 145 000 emplois). La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le RER C qui permet de rejoindre Paris en 30 minutes.

La résidence :
La résidence Archimède se situe dans un quartier calme et arboré, au coeur du Bois Cassé, ancienne propriété du domaine royal de Versailles, devenue aujourd’hui un espace naturel d’arbres centenaires très fréquenté. Proche du centre-ville animé avec ses commerces, cafés/restaurants, supermarchés et des transports en commun (RER C à 20 min à pied, future ligne de tram et bus), les résidents pourront rapidement rejoindre les bassins d’emplois, écoles supérieures et universités parisiennes et des alentours. ,Bordée par le Bois Cassé, la résidence services coliving Archimède prend place dans un écrin de verdure, au milieu de centaines d’arbres centenaires. Elle se compose de 281 appartements (280 T1 et 1 T2) entièrement meublés et équipés répartis dans un bâtiment en R+2 et R+3. Le projet porte sur la réhabilitation d'un bâtiment existant avec ses façades en bois, et la création de deux extensions. Il se développe sur 3 ailes organisées en U inversé.

Prix
De 150 492 € à 173 652 €
Surface
De 18,43 m² à 22,09 m²
Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2024
Norme énergétique
RT2012
Ascenseur
Oui
Chauffage
Chauffage électrique
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord

Informations financières

Rendement : 3,70 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations financières

Rendement : 3,70 %

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 3,70 %

> Le quartier

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Service relation clientèle :

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