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Berck (62) - Les Cerfs-Volants - Photo 1
LMNP

A partir de 223 340 €

Berck
62600

Du 2 au 3 pièces
De 223 340 € à 304 200 €

Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2026

> Le programme

Résidence séniors avec services / Programme ACTABLE / Rendement moy. HT hors mobilier : 3,81 % / Acquisition HT possible

La ville :

Au cœur de massifs dunaires, bordant la Manche sur 18 kilomètres de plage de sable fin abritant même une colonie de phoques, Berck offre un cadre de vie agréable. La ville accueille chaque année à Pâques, les ",Rencontres internationale de cerfs-volants", qui réunissent plus d’un demi-million de personnes durant deux semaines. D’autres évènements sportifs (golf, nautisme, équitation) rythment le quotidien des berckois tout au long de l’année. Bien que balnéaire, Berck accueille près de 15000 habitants à l’année. Ils profitent de toutes les commodités dont de nombreux restaurants et commerces ainsi que de marchés quotidiens. Côté culture, Berck propose une offre variée qui séduit toutes les générations : musée, parc de loisirs, piscine à vagues, spa, hippodrome, aérodrome.

La résidence séniors avec services :
En centre-ville de Berck et à moins de 3 km de la plage, la résidence Domitys Les Cerfs-Volants bénéficie de toutes les commodités à proximité. Elle offrira ainsi aux seniors un lieu de vie paisible, au cœur d’un environnement étudié pour une qualité de vie préservée. Sur place, ses résidents profiteront ainsi de tous les avantages d’un quotidien facilité et d’un environnement sécurisé grâce à des accès contrôlés par caméra et à un personnel présent 24h/24, 7j/7. Les 120 appartements du studio au 3 pièces, proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 223 340 € à 304 200 €
Surface
De 45,29 m² à 61,77 m²
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2026
Norme énergétique
RT2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Chauffage
Chaudière à gaz
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Balcon : 5,43 m²

Parking : 1

Informations du lot

Rendement : 3,74 %

Appartement

Exposition : Sud-Est

Balcon : 7,36 m²

Informations du lot

Rendement : 3,74 %

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Balcon : 5,13 m²

Parking : 1

Informations du lot

Rendement : 3,74 %

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Terrasse : 5,13

Jardin : 19.36 m²

Informations du lot

Rendement : 3,74 %

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Est

Balcon : 5,65 m²

Parking : 1

Informations du lot

Rendement : 3,91 %

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Balcon : 5,13 m²

Parking : 1

Informations du lot

Rendement : 3,91 %

> Le quartier

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