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Strasbourg (67) - Campus Starlette - Photo 1
LMNP

A partir de 123 330 €

Strasbourg
67000

1 pièce
De 123 330 € à 168 930 €

Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2026

> Le programme

Résidence étudiante avec services / Rendement moy. HT hors mobilier : 3,72 % / Acquisition HT (portage de la TVA par le promoteur) / Promoteur : MARIGNAN / Gestionnaire : TWENTY CAMPUS (SERGIC) / Bail commercial en meublé pour une durée ferme de 10 ans

La ville :

Strasbourg est la première commune du Grand Est français. Elle est le principal pôle économique du Nord-Est. Strasbourg est aussi une grande ville étudiante, son université, ses grandes écoles et son hôpital universitaire forment un pôle universitaire majeur tourné vers l’international avec plus de 20 % d'étudiants étrangers et plus de cent nationalités représentées.

La résidence étudiante avec services :
Le quartier Starlette se distingue par sa situation idéale, face au bassin Vauban. La résidence étudiante Campus Starlette offre un total de 194 logements entièrement meublés et équipés, sur 9 étages, conçus et pensés de manière à optimiser chaque espace pour favoriser le gain de place. Des intérieurs fonctionnels et des équipements modernes répondent aux attentes des étudiants : un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative.

Prix
De 123 330 € à 168 930 €
Surface
De 17,18 m² à 23,63 m²
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2026
Norme énergétique
RE 2020
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui
Chauffage
Réseau urbain
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Ouest

Informations financières

Rendement : 3,71 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations financières

Rendement : 3,80 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations financières

Rendement : 3,76 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations financières

Rendement : 3,69 %

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 3,65 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations financières

Rendement : 3,80 %

Appartement

Exposition : Nord

Informations financières

Rendement : 3,78 %

Appartement

Exposition : Sud

Informations financières

Rendement : 3,66 %

> Le quartier

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