Nous contacter

Alpha : Vannes (56000)

Rue Jean Perrin

  1. Accueil
  2. Programmes immobiliers
  3. LMNP
  4. Bretagne
  5. Morbihan - 56
  6. Vannes
  7. Alpha
Vannes (56) - Alpha - Photo 1
LMNP

A partir de 112 927 €

Vannes
56000

1 pièce
De 112 927 € à 121 266 €

Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2026

> Le programme

La ville :
Située aux portes du Golfe du Morbihan, et à seulement 2h30 de la capitale, Vannes est une ancienne cité médiévale, qui a su se développer et se moderniser tout en conservant et en mettant en valeur son patrimoine historique. Sa riche histoire passée continue d’être écrite par une jeunesse moderne et créative. Pôle universitaire majeur de la région, la commune s’adapte pour répondre aux besoins des étudiants. Elle propose une variété d’activités culturelles et fait la part belle à l’art urbain avec des fresques de street art, des expositions photos et des concerts et DJ sets. Vannes mêle vivacité, authenticité, modernité, et sérénité au coeur d’une explosion de nature, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

La résidence étudiante avec services :
Alpha est rattachée au quartier de Tohannic qui incarne la quintessence de la modernité et du confort à Vannes. Avec ses superbes maisons conçues par des architectes renommés, ses vastes espaces verts, sa proximité avec le centre-ville et son offre de transports développée, Tohannic offre un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre et s’épanouir. La résidence étudiante Alpha ne pourrait pas être mieux placée, au coeur d’un secteur universitaire de premier plan, face à l’Université de Bretagne Sud qui rayonne grâce à son éventail de programmes d’études proposés (3 facultés, 2 IUT, une école d’ingénieurs et 1 IAE), ses 5 500 étudiants et ses 500 enseignants et enseignants-chercheurs. Le futur campus numérique va également voir le jour à 700 mètres et accueillera 1 000 étudiants supplémentaires à la rentrée 2025. D’autres établissements d’enseignement supérieur sont aussi accessibles depuis la résidence comme l’IUT de Vannes à 19 min en transports en commun. La résidence côtoie un bassin d’emplois placé sous le signe de la modernité, de l’innovation et du numérique, le parc Innovation Bretagne Sud 2 (à 200 mètres), qui répond au besoin d’intégration dans le monde du travail des étudiants fraichement diplômés.

Prix
De 112 927 € à 121 266 €
Surface
De 18,23 m² à 18,98 m²
Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2026
Norme énergétique
RE 2020
Ascenseur
Oui
Chauffage
Pompe à chaleur
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 3,88 %

Appartement

Exposition : Ouest

Informations financières

Rendement : 3,87 %

Appartement

Exposition : Est

Informations financières

Rendement : 3,86 %

> Le quartier

> Nous contacter

BPCE Solutions immobilières

Afficher le numéro 01 42 600 100
Nous contacter