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La Nappa : Dole (39100)

Avenue Georges Pompidou

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Dole (39) - La Nappa - Photo 1
LMNP

A partir de 181 200 €

Dole
39100

Du 1 au 3 pièces
De 181 200 € à 279 600 €

Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026

> Le programme

Résidence Services Seniors / Appartements avec terrasse ou balcon / Rendement moy. HT hors mobilier : 4,07 % / Acquisition HT / Promoteur : NEXITY / Gestionnaire : DOMITYS / Bail commercial en meublé pour une durée ferme de 11 ans

La ville :

Au cœur de la Région Bourgogne-Franche-Comté, à équidistance de Besançon et de Dijon, Dole est un havre de paix et le rendez-vous des amoureux du patrimoine historique. En effet, son centre historique attire les touristes grâce à sa richesse architecturale, issue de la Renaissance. Dole, c’est aussi une ville nature. À commencer par le charme du port de plaisance, le parcours aménagé EuroVélo 6 le long du Doubs ou encore la majestueuse Forêt de Chaux et ses arbres centenaires.

La résidence services seniors :
La Résidence Services Seniors La Nappa propose 115 logements, du studio au 3 pièces, au sein d’un environnement paisible et convivial. Elle propose également des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Les appartements offrent des espaces de vie généreux, prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Un soin particulier a été apporté à la fonctionnalité et aux prestations adaptées aux séniors : volets roulants électriques, douches facilement accessibles, isolation thermique renforcée.

Prix
De 181 200 € à 279 600 €
Surface
De 37,67 m² à 65,62 m²
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026
Norme énergétique
RT2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Chauffage
Gaz
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Balcon : 8,23 m²

Informations financières

Rendement : 3,80 %

Appartement

Exposition : Ouest

Terrasse : 4,86

Informations financières

Rendement : 3,80 %

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 6,68 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,05 %

Appartement

Exposition : Est

Balcon : 6,96 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,03 %

Appartement

Exposition : Est

Balcon : 6,87 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,05 %

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 6,93 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,04 %

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Est

Balcon : 8,24 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,27 %

Appartement

Exposition : Ouest

Terrasse : 7,96

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,26 %

> Le quartier

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