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Lyon (69) - Céleste - Photo 1
LMNP

A partir de 271 000 €

Lyon
69008

Du 2 au 3 pièces
De 271 000 € à 366 000 €

Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026

> Le programme

La ville, le quartier :
Carrefour économique et touristique, Lyon cumule les atouts et les ambitions. Ville de lumières et d’architecture, elle magnifie les trésors architecturaux avec Le Vieux Lyon, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, ses ruelles pavées, ses passages secrets et ses charmantes cours intérieures. Dynamique et innovante, la métropole bat au rythme de la culture effervescente, de la gastronomie prestigieuse et d’un environnement propice à la compétitivité des pôles universitaires, technologiques et industriels. Le 8e arrondissement de Lyon incarne avec éclat l’âme futuriste de la ville. Témoin du renouveau qui l’anime, le quartier dessine des réalisations architecturales et des aménagements remarquables érigeant ainsi les symboles modernes de son paysage urbain.

La résidence :
La résidence Céleste s’élève avec distinction, avenue Jean Mermoz, dans un environnement où l’effervescence commerciale et culturelle anime les rues. Ce lieu stratégique et central, au cœur du 8e arrondissement, offre un accès immédiat au centre historique et aux universités. Elle propose 40 logements, du 2 au 5 pièces. De vastes balcons sont créés dans le prolongement de chaque appartement, leur offrant un espace extérieur généreux. Le bois est largement utilisé dans l’enveloppe extérieure du bâtiment afin d’utiliser un matériau biosourcé et d’offrir des espaces extérieurs chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 271 000 € à 366 000 €
Surface
De 44,37 m² à 63,91 m²
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026
Norme énergétique
RE 2020 SEUIL 2025
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Balcon
De 12,11 m² à 8,77 m²
Chauffage
Chaufferie gaz ou chauffage urbain
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Ouest,Sud-Ouest

Balcon : 8,77 m²

Informations du lot

Rendement : 3,14 %

Loyer mensuel HC : 710,00 €

Appartement

Exposition : Nord-Est

Balcon : 6,79 m²

Informations du lot

Rendement : 3,15 %

Loyer mensuel HC : 714,00 €

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Balcon : 12,11 m²

Informations du lot

Rendement : 3,02 %

Loyer mensuel HC : 902,00 €

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Balcon : 16,68 m²

Informations du lot

Rendement : 3,03 %

Loyer mensuel HC : 923,00 €

> Le quartier

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