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Les Pralines : Bron (69500)

Rue Christian Lacouture

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Bron (69) - Les Pralines - Photo 1
LMNP

A partir de 202 800 €

Bron
69500

Du 1 au 3 pièces
De 202 800 € à 355 200 €

Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2025

> Le programme

Résidence Services Seniors / Appartements avec balcon / Rendement moy. HT hors mobilier : 4,07 % / Acquisition HT (portage de la TVA par le promoteur) / Co-Promotion : NEXITY - ICADE IMMOBILIER / Gestionnaire : DOMITYS / Bail commercial en meublé pour une durée ferme de 11 ans

La ville :

Située au sud-est de la ville de Lyon, Bron est une commune paisible de 40 000 habitants appartenant à la métropole lyonnaise. Pôle tertiaire dynamique, Bron hérite d’un tissu associatif important et accueille de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l’année. Limitrophe du troisième arrondissement de Lyon, elle offre un accès aisé à toutes les commodités et permet de se rendre dans le centre de Lyon en quelques minutes seulement grâce aux nombreux axes routiers et aux 3 lignes de tramway qui la traversent.

La résidence services seniors :
Au cœur d’un quartier en plein renouveau, la résidence services seniors Les Pralines s’intègre dans un projet d’urbanisme ambitieux ayant pour but d’offrir ses résidents un confort et une qualité de vie uniques. Cette résidence propose 108 logements, du studio au 3 pièces, entièrement meublés et équipés. Elle bénéficie d’un environnement paisible et convivial. De nombreux services sont proposés pour le confort et le plaisir au quotidien des résidents.

Prix
De 202 800 € à 355 200 €
Surface
De 31,67 m² à 61,36 m²
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2025
Norme énergétique
RE 2020
Ascenseur
Oui
Balcon
De 10,23 m² à 4,60 m²
Chauffage
Réseau urbain
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Balcon : 3,47 m²

Informations financières

Rendement : 3,82 %

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 10,23 m²

Informations financières

Rendement : 3,82 %

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Ouest

Balcon : 4,60 m²

Informations financières

Rendement : 4,13 %

Appartement

Exposition : Est

Balcon : 4,35 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,13 %

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord,Ouest

Balcon : 4,41 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,27 %

Appartement

Exposition : Ouest,Sud

Balcon : 4,41 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 4,27 %

> Le quartier

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Service relation clientèle :

Afficher le numéro 01 42 600 100
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