Le First : Bourg-en-Bresse (01000)
Rue Du Pont Des Chèvres
A partir de 89 374 €
Bourg-en-Bresse
01000
1 pièce
De
89 374
€ à
110 570
€
Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2026
> Le programme
La ville :
Bourg-en-Bresse est la préfecture de l’Ain et compte plus de 40 000 habitants au cœur d’une agglomération de 60 000 résidents. Située entre deux métropoles majeures : Lyon et Genève, Bourg-en-Bresse est bien desservie par les réseaux de communication entre le Nord et le Sud. La ville se situe à moins de 2 heures de Paris avec une liaison TGV directe. Riche d’un patrimoine intéressant et d’une bonne qualité de vie, elle possède le dynamisme économique d’une grande ville. Véritable pôle universitaire, et dotée de services et infrastructures de qualités (centre hospitalier, clinique, gare TGV), elle concentre également une offre culturelle, sportive et de loisirs, riche et pour tous les publics.
La résidence :
L'ensemble immobilier Le First se compose de 34 logements collectifs répartis sur deux bâtiments. De plus, cinq locaux à vélos seront créés afin d’encourager les déplacements en mode doux dans le centre-ville et répondre aux nouvelles attentes des résidents. Profitant d’un terrain dont la déclivité est relativement forte, le projet s’intègre parfaitement dans le tissu urbain composé de grands ensembles des années 70, de petits immeubles collectifs et de zones pavillonnaires. Les appartements offrent des espaces baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et à des balcons aux surfaces généreuses. L’espace vert commun composé d’arbres de hautes tiges et d’essences variées est un écrin qui isole la résidence du tourbillon urbain.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
> Détails des lots
Appartement
Exposition : Nord-Ouest
Informations financières
Rendement : 4,97 %
Loyer mensuel HC : 370,00 €
Appartement
Exposition : Sud-Est
Informations financières
Rendement : 4,97 %
Loyer mensuel HC : 370,00 €
Appartement
Exposition : Nord-Ouest
Informations financières
Rendement : 5,18 %
Loyer mensuel HC : 390,00 €
Appartement
Exposition : Sud-Est
Informations financières
Rendement : 4,75 %
Loyer mensuel HC : 375,00 €
Appartement
Exposition : Sud-Ouest
Informations financières
Rendement : 4,87 %
Loyer mensuel HC : 395,00 €
Appartement
Exposition : Sud-Est
Informations financières
Rendement : 4,38 %
Loyer mensuel HC : 380,00 €
Appartement
Exposition : Sud-Est
Informations financières
Rendement : 3,91 %
Loyer mensuel HC : 360,00 €
