À l’échelle européenne, la tendance s’oriente vers une stabilisation des taux et une valorisation des loyers au sein des grandes villes européennes.
En Europe, de meilleures performances sont enregistrées sur l’ensemble des typologies d’actifs, avec un rendement en capital établi au-delà du seuil neutral sur tous les secteurs.
Au sein des ces différents segments de marché, l’allocation en immobilier d’entreprise est synonyme d’une plus grande diversification. Aux côtés du traditionnel bureau, la dynamique s’est notamment déportée sur l’industriel et le résidentiel.
En parallèle de cette diversification sectorielle, la diversification géographique est également répandue et envisagée par les investisseurs institutionnels, notamment au profit de l’Espagne et du Portugal.
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