Le premier trimestre 2024, dans la continuation des trimestres précédents, a connu un effondrement des volumes investis en immobilier d'entreprise, ainsi portés à 1,7 milliard d'euros en France.
La dynamique des investisseurs s'avère freinée par des marqueurs financiers dissuasifs, avec un niveau de prime de risque fragilisée.
Toutefois, pour certaines classes d'actifs et localisations, les taux Prime semblent se stabiliser ce trimestre, laissant présager d’une légère reprise de l’activité à venir. La baisse des taux de la BCE, attendue en juin, aura un impact plus ou moins déterminant sur le redémarrage du marché.
Vous trouverez dans l'étude
1. Contexte européen
2. Contexte économique français
3. Le marché de l’investissement en France et stratégie d'allocation
4. Le marché locatif des bureaux en Ile-de-France
5. Le marché des commerces en France
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Note de conjoncture T1 2024 : le marché français de l'immobilier tertiaire
