Denormandie (jusqu'au 31 décembre 2027)
Objectif : investir dans l'immobilier réhabilité en bénéficiant d'une réduction d'impôt.
Avantages
- Réduction de l’impôt sur le revenu à hauteur de 12 %, 18 % ou 21 % du montant de l’investissement
- Location possible à un ascendant ou un descendant direct (hors foyer fiscal)
- Constitution d'un patrimoine de qualité en cœur de ville
Profil d'investisseur
IR > 4 000 €
Fiscalement domicilié en France
Budget moyen
200 000 €
Horizon de placement conseillé
6, 9 ou 12 ans
Biens éligibles
Appartements dans des immeubles anciens à réhabiliter, situés dans des communes :
- labellisées Action Cœur de Ville visant à redynamiser le centre des villes moyennes
- ou ayant signé une convention d'opération de revitalisation de territoire (ORT)
- ou nécessitant une réhabilitation de logements importante