Jean-Philippe De Oliveira, Directeur Animation et Marketing Résidentiel chez BPCE Solutions immobilières vous présente en 2 minutes, comment une acquisition en VEFA peut répondre à vos attentes.
La VEFA
De nombreux logements neufs (appartements ou maisons) sont vendus avant même d’être construits : c’est ce que l’on appelle un achat en VEFA. La vente en l’état futur d’achèvement est un contrat entre un promoteur immobilier et un acheteur. Le vendeur s’engage à livrer le bien après construction tandis que l’acheteur paie le logement au fur et à mesure de l’avancement du projet.
Comment fonctionne la VEFA ?
La vente sur plan peut prendre deux formes :
1. La vente à terme avec transfert de propriété : livraison et paiement du prix à l’achèvement de la construction
2. La vente en VEFA : dans le cadre d’un achat en VEFA, le contrat de réservation mentionne, pour éviter toutes déconvenues et assurer la conformité du bien livré, les points suivants :
- La superficie de l’habitation
- Les caractéristiques précises liées à la construction
- Le nombre de pièces principales
- Les dégagements et dépendances
- Les équipements
- Le détail des parties communes
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