Au sein du marché des commerces européens, une amorce de stabilisation des taux prime est observée à fin d’année 2024.
En Europe, certaines capitales bénéficient de belles évolutions de leurs volumes d’investissement, à l’instar de l’Italie et de l’Espagne. Selon les villes observées, la typologie d’actifs commerciaux prépondérante varie. Tandis que la dynamique d’investissement est porté par le centre commercial au Royaume-Uni, les pieds d’immeuble capitalisent une part importante des volumes investis en France.
À l’échelle nationale, le dealflow des commerces a notamment été portée par les maisons de luxe, dont leur stratégie immobilière s’oriente vers l’acquisition de leurs murs commerciaux. En parallèle, le marché des retail Park constitue la classe d’actifs de commerce la plus résiliente par les investisseurs institutionnels, compte tenu de la rationalisation des charges et de profils d’enseignes conformes aux arbitrages de dépenses des ménages.
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