À travers notre dernière étude, BPCE Solutions immobilières vous délivre une introspection du marché français de l’immobilier tertiaire observé au cours du 3ème trimestre 2024.
La France suit la tendance générale européenne de correction de valeurs, avec certaines disparités.
En 2024, l’immobilier tertiaire a capté 7,4 milliards d’euros, mais seuls 2,6 milliards ont été investis dans les bureaux, reflétant une baisse de l’allocation bureau.
Le marché locatif des bureaux franciliens ralentit : la demande placée chute de 19% entre les troisièmes trimestres 2023 et 2024, tandis que l’offre immédiate passe au-dessus de la barre symbolique des 5 millions de m² disponibles.
En périphérie parisienne, le délai d’absorption devient préoccupant sur certains secteurs. Le futur d’actifs de bureau devenant obsolètes se place au cœur des préoccupations.
Vous trouverez dans l'étude :
1. Contexte immobilier européen
2. Contexte économique français
3. Le marché de l’investissement en France et stratégie d'allocation
4. Le marché locatif des bureaux en Ile-de-France
5. Le marché des commerces en France
6. Le marché de la logistique en France
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