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Viviers-du-Lac (73) - Le Viviers - Photo 1
PINEL

A partir de 260 000 €

Viviers-du-Lac
73420

Du 2 au 3 pièces
De 260 000 € à 390 000 €

Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2025

> Le programme

La ville :
Située entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, la commune de Viviers-du-Lac se situe en Savoie, entre Chambéry et Aix-les-Bains, en bordure de la rive sud-est du lac du Bourget. La commune résidentielle compte 2500 habitants (en évolution de 6 % depuis 2015) et plus de 200 entreprises, le tout au cœur de la communauté d’agglomération Grand Lac et ses 72 500 habitants. La ville bénéficie également du bassin d’emploi du Bourget-du-Lac, commune située à 5 km et qui regroupe le Technopole Savoie Technolac (rassemble sur 150 hectares : 230 entreprises innovantes, 3500 emplois et 1000 chercheurs). Le Bourget du lac dispose également d’un campus universitaire et ses 4300 étudiants.

La résidence :
A l’entrée de Viviers-du-Lac, à côté d’un grand parc arboré, la nouvelle résidence Le Viviers est composée de 48 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 petits bâtiments de 12 logements seulement. Les logements sont dotés de prestations soignées (chauffage individuel gaz, capteurs photovoltaïques, volets roulants électriques, carrelage 60x60 dans les pièces de vie, parquet dans les chambres) et prolongés par une belle terrasse.

Prix
De 260 000 € à 390 000 €
Surface
De 43,20 m² à 69,30 m²
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2025
Norme énergétique
RT2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Chauffage
Chaudière à gaz
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Terrasse : 8,00

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 2,62 %

Loyer mensuel HC : 567,00 €

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Terrasse : 8,50

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 2,53 %

Loyer mensuel HC : 570,00 €

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Terrasse : 8,50

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 2,53 %

Loyer mensuel HC : 570,00 €

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Terrasse : 39,75

Balcon : 12,50 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 2,47 %

Loyer mensuel HC : 802,00 €

> Le quartier

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