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Roanne (42) - Villa Beausoleil - Photo 1
LMNP

A partir de 206 069 €

Roanne
42300

2 pièces
De 206 069 € à 292 171 €

Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2025

> Le programme

Résidence Services Seniors / Programme ACTABLE / Appartements meublés et équipés avec terrasse, loggia ou balcon / Rendement moy. HT hors mobilier : 3,96 % / Acquisition HT possible

La ville :

Alternative séduisante aux grandes métropoles environnantes, Roanne occupe une position stratégique entre Lyon, Saint Etienne et Clermont-Ferrand. Entre modernisme et convivialité, dynamisme et sérénité, la ville développe des projets phares de renouvellement urbain pour aller toujours plus loin et offrir le meilleur cadre de vie aux Roannais. Toutes les générations s’y retrouvent. Trait d’union entre le cœur commerçant piéton historique, les Halles Diderot et les Bords de Loire, le quartier Foch Sully sera un lieu largement ouvert, végétalisé et agréable à vivre.

La résidence services séniors :
La résidence services seniors Villa Beausoleil se positionne en proue sur le parvis, entre les Halles Diderot et les nouveaux logements. Ses couvertures à pans, ses balcons filants, son hall double hauteur et son patio jardin lui confèrent un aspect architectural plus expressionniste. Elle propose 132 appartements, du studio au 3 pièces, entièrement meublés et offre des équipements adaptés et sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 206 069 € à 292 171 €
Surface
De 42,32 m² à 50,21 m²
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2025
Norme énergétique
RT2012
Ascenseur
Oui
Chauffage
Chauffage urbain
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord

Loggia : 5,71 m²

Informations financières

Rendement : 3,98 %

Appartement

Exposition : Sud

Loggia : 6,70 m²

Informations financières

Rendement : 3,97 %

Appartement

Exposition : Sud

Loggia : 6,70 m²

Informations financières

Rendement : 3,97 %

Appartement

Exposition : Sud

Loggia : 4,22 m²

Informations financières

Rendement : 3,95 %

Appartement

Exposition : Sud-Est

Loggia : 7,96 m²

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 3,95 %

Appartement

Exposition : Sud

Terrasse : 27,36

Parking : 1

Informations financières

Rendement : 3,92 %

> Le quartier

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