VIDEO – L’offre de Coliving aujourd’hui
Nov 15

VIDEO – L’offre de Coliving aujourd’hui

Comment sont commercialisées les résidences de Coliving ?

« Nous avons l’embarras du choix. Lorsque nous ouvrons une nouvelle résidence, nous avons des centaines de demandes. Les futurs résidents ont des entretiens pour venir chez nous. On ne vend pas un produit, c’est le contraire., on choisit les personnes qui vont avoir le droit de l’utiliser, pour avoir la meilleure communauté possible. »
Francois Roth, cofondateur de Colonies.
« On passe plus de temps à gérer des listes d’attente finalement que faire une pure commercialisation. Il n’y a pas vraiment de commercialisation pour ça aujourd’hui. Typiquement vous n’avez pas d’offre de Coliving sur le net. Il n’y a rien puisque tout complet, on a des listes à rallonge de demandes.

Un opérateur de Coliving belge affiche aujourd’hui des taux d’occupation qui sont à 100% sur ces résidences avec des reculs de 3 à 4 ans. Sur un produit assimilé logement, on a un taux d’occupation à 100% à 4 ans je pense que beaucoup d’investisseurs s’en contenteraient. »

Julien Morville, cofondateur Sharies.

Quels sont les freins au développement du Coliving

« La vraie problématique est : comment trouver de l’immobilier ? L’accès au foncier est un frein au développement du Coliving. »
Francois Roth, cofondateur de Colonies.

« Le cadre réglementaire rend chaque opération assez complexe. L’offre va plus vite que la réglementation, c’est un frein considérable. »
Julien Morville, cofondateur Sharies.