Nov 19

SCPI

SCPISCPI

Vous devenez propriétaire de « Pierre/Papier ».

La SCPI vous permet une grande souplesse d’investissement et une diversification des supports comme nul autre. Vous avez la possibilité de panacher entre différents types de SCPI afin de mutualiser les risques : SCPI de Rendement (Bureaux, commerces), SCPI de défiscalisation (SCPI Malraux, SCPI Déficit Foncier, SCPI Pinel). Les loyers que vous verse la SCPI sont net de frais.

Principe : 

  • La Société Civile de Placement Immobilier a pour objet exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif
  •  L’épargnant qui souscrit au capital d’une SCPI est détenteur de PARTS et devient un « associé »
  • Le détenteur devient propriétaire de « Pierre/Papier », puisqu’il ne possède pas de bien immobilier à proprement parler, mais des parts de sociétés gérant des biens immobiliers
  • Les sommes collectées sont affectées à l’acquisition de biens immobiliers mis en location

Avantages : 

  • Souplesse d’investissement
  • Diversification des supports
  • Risques mutualisés entre détenteurs de parts
  • Gestion des biens déléguée
  • Perception de revenus net de frais

Différents types de SCPI :

  • SCPI de rendement (bureaux, commerces, activités)
  • SCPI de défiscalisation :SCPI Malraux
    SCPI Déficit foncier
    SCPI Pinel

Exemple de programmes immobiliers

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Un vaste choix de solutions immobilières adaptées à vos besoins

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