Acteur majeur du conseil en immobilier, nous proposons une large gamme de produits immobiliers neufs et anciens, tant en accession qu’en investissement. Notre offre de services couvre l’intégralité des étapes de la vie d’un actif, de l’investissement à la revente.
Derniers lancements et programmes à ne pas manquer !
Investir en Pinel à Tourcoing (59) : « Nouvel’Aire »
Riche d’un héritage industriel glorieux, Tourcoing est ancrée dans la Métropole Européenne de Lille (MEL) et bénéficie de l’attractivité de la 6ème aire urbaine de France. La zone d’emploi de Roubaix-Tourcoing, regroupant 431.000 habitants, accueille plusieurs sièges sociaux de renom.
Investir en Pinel à Clermont-Ferrand (63) : « Le Quartz »
Au pied de la chaîne des Puys, dans l’enceinte d’un site naturel d’exception inscrit au Patrimoine mondial de l’UNESCO, Clermont-Ferrand s’affirme comme une métropole moderne et dynamique de près de 300 000 habitants.
Investir en Pinel à Toulouse (31) : « 4 Seasons »
Si Toulouse est aujourd’hui la 4ème ville de France, et la 1ère en arrivée de nouveaux habitants chaque année, ce n’est pas un hasard ! Active, attractive et rayonnante dans sa métropole, la ville rose conjugue harmonieusement effervescence économique et douceur de vivre.
Investir en Pinel à Limoges (87) : « Art’Home »
Premier pôle économique du Centre-Ouest, la métropole de Limoges est la deuxième ville de la région Nouvelle-Aquitaine avec une communauté urbaine d’environ 300 000 habitants. La ville mène une politique ambitieuse engagée dans le programme gouvernemental « Action cœur de ville » avec notamment : la redynamisation du centre ville, le développement du tissu commercial, le réaménagement et la piétonisation de la place de la République.
Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) à Nice : « Unice »
C’est au sein de Nice Saint-Roch que s’implante Unice, nouvelle résidence étudiante. À l’Est de la ville, entre les collines surplombant Villefranche-sur-Mer et les collines de Cimiez, ce quartier poursuit sa mutation. Grâce à la ligne 1 du tramway, les futurs résidents peuvent rejoindre le centre-ville, les plages et de nombreux établissements d’enseignement supérieur en moins de 30 minutes.
Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) au Bourget-du-Lac (73) : « Van Gogh I & II »
Une résidence étudiante rénovée, à « revenu immédiat » car déjà en exploitation, sur le Campus Universitaire de Savoie Technolac, à proximité du Lac du Bourget. Bail commercial renouvelé pour 10 ans ferme. Excellent taux de remplissage. Gestionnaire : STUDÉLITES (filiale de BNP Paribas).
Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) à Cavalaire-sur-Mer (83) : « Rive & Sens »
Le programme Résidence Services Séniors au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à 5 minutes à pied de la plage / Rendement moy. HT hors mobilier : 3,53 % / Acquisition HT (portage de la TVA par le promoteur) / Souscription au kit fiscal du cabinet SR CONSEIL obligatoire / Promoteur : RIVIERA REALISATION / Gestionnaire : SERGIC / Bail commercial en meublé pour une durée ferme de 11 ans et 11 mois.
Habiter à Coulommiers (77) : « Rue du Général Leclerc »
Dans une résidence récente (2009), située dans le centre-ville de Coulommiers, à 450 mètres de la gare (6 minutes à pieds) et à proximité des commerces, des écoles (école maternelle, élémentaire et collège dans un rayon de 500 mètres), des infrastructures sportives, découvrez des appartements de bon standing.
Habiter à Yerres (91) : « Villa Poincaré »
Dans un secteur calme et résidentiel en centre-ville de Yerres, découvrez des appartements profitant de prestations de qualité : cuisine ouverte et aménagée, parquet massif, rangements, volets roulants électriques… Parking en sous-sol. La résidence est située à proximité de toutes les commodités : transports (RER D qui rejoint « Paris – Gare de Lyon en 28 minutes), commerces, écoles…
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Conjoncture immobilière : marchés tertiaires 4ème trimestre 2022
Les enjeux des nouvelles normes environnementales pour l’immobilier résidentiel
Les enjeux des nouvelles normes environnementales pour l’immobilier tertiaire
32ème édition du Baromètre MSCI – BPCE Solutions immobilières sur l’investissement immobilier français
Conjoncture immobilière : marchés tertiaires 3ème trimestre 2022
Conjoncture immobilière : marchés tertiaires 1er semestre 2022
Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc).
L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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