Mai 12

Mes solutions immobilières : programmes à la une, juin 2022

Acteur majeur du conseil en immobilier, nous proposons une large gamme de produits immobiliers neufs et anciens, tant en accession qu’en investissement. Notre offre de services couvre l’intégralité des étapes de la vie d’un actif, de l’investissement à la revente.

Derniers lancements et programmes à ne pas manquer !


PINEL – Nouvel’R : investir à Seclin (59113)

Idéalement situé dans un nouveau quartier résidentiel avec des sentiers arborés et végétalisés, à quelques minutes des écoles, commerces et services, Nouvel’R propose des maisons et appartements neufs aux prestations de qualité. Loggias, terrasses et balcons permettent d’adoucir les lignes du bâtiment qui conserve une taille humaine. Les 26 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, disposent d’un espace ouvert sur l’extérieur et d’un jardin pour certains d’entre eux en rez-de-chaussée.

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PINEL – Résidence Paris – Deauville : investir à Deauville (14800)

La Résidence Paris-Deauville est idéalement située à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes du centre-ville, de tous les commerces et services. Elle est dotée d’une belle architecture et propose des prestations de qualité. Ses 80 appartements sont répartis sur deux bâtiments avec parkings sous-sol et extérieurs.

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PINEL – Vivre Ensemble (Séniors) : investir à Toulouse (31000)

Les appartements de la résidence Seniors, Vivre Ensemble, du studio au 3 pièces, bénéficient de beaux volumes et de prestations de qualité. Chaque logement possède une grande terrasse avec belles jardinières d’agrément. Commerces et services à dominante médicale en rez-de-chaussée. Traitement végétal soigné. Jardin paysager dédié aux séniors. Salle commune dédiée aux activités et loisirs. Présence d’un régisseur.

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PINEL – Ginkgo-Biloba : Acheter ou Investir à Dijon (21000)

Ginkgo.Biloba se situent à deux pas du Parc de La Colombière, jardin à la française de 33 ha, lieu idéal de flânerie et de détente, plébiscité pour ses nombreux aménagements sportifs et lieu de rencontre familial. Également à proximité, le stade des Poussots, autre environnement vert qui propose des activités sport et santé.

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LMNP – Student Factory Troyes Centre : investir à Troyes (10000)

À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, la résidence Student Factory Troyes Centre bénéficie d’une place de choix au cœur de la cité tricasse. Située à seulement quelques minutes des écoles et des facultés troyennes, cette nouvelle résidence étudiants propose 190 appartements entièrement équipés, du studio au 3 pièces, des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.

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ANCIEN – Acheter à Argenteuil (95100)

  • Résidence Dôme : 5 rue de Seine – 95100 Argenteuil
  • Le Clos des Vignes : 23 rue Henri Barbusse – 95100 Argenteuil

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ANCIEN – Les Berges impressionnistes : Acheter à Lagny Sur Marne (77400)

La résidence est située dans un quartier très prisé sur les bords de Marne, à 900 mètres du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports (ligne P du transilien à 950 mètres qui rejoint Paris en 25 minutes, bus). Découvrez des appartements aux surfaces généreuses. Ils bénéficient d’espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), de caves et de parkings en sous-sol.

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Malraux

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc).

L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.