Le marché de l’investissement en Ile-de-France

Un 2ème trimestre très décevant

Moins d’1,9 milliard € a été engagé en Ile-de-France lors du 2ème trimestre, un volume en net retrait de 34% par rapport à un 2ème trimestre 2020 déjà peu actif, marquant un coup d’arrêt lié à l’éclatement de la crise du Covid. Bien que le 1er trimestre 2021 ait été solide, le 1er semestre est ainsi le plus faible depuis les six premiers mois de 2013, confirmant le peu d’activité enregistré au 2ème trimestre, en particulier dans Paris Centre Ouest : la rareté de produits mis en vente pénalise les investissements du 1er semestre dans la Capitale, malgré la très bonne tenue de Paris Sud.

Montants investis en Ile-de-France
Tous produits, en milliards d’euros

Sources : BPCE Solutions immobilières, Immostat

Télécharger l’intégralité
de l’étude

Conjoncture immobilière, bilan 1er semestre 2021

Après un début d’année dynamique et une année 2020 presqu’atone, les commercialisations ont, à nouveau, marqué le pas à La Défense, mais ce secteur est néanmoins le seul à afficher une progression des volumes au 1er semestre sur un an. Si la 1ère et la 2ème Couronne ont connu des replis moins forts que l’ensemble de la région, les ventes en portefeuille ont, quant à elles, accusé une forte baisse de 60 %, plombées par la très forte chute des portefeuilles de commerces.

Répartition des montants investis en Ile-de-France
Par secteur, tous produits, en %