Le marché de l’investissement en Ile-de-France

Léger regain d’activité au 3ème trimestre​

• 2,9 milliards € ont été engagés en Ile-de-France lors du 3ème trimestre, un volume en hausse de 37 % par rapport à un 2ème trimestre 2021 timide mais en recul de 32 % par rapport au 3ème trimestre 2020, tant en rythme trimestriel qu’annuel.​
• Toutes les tranches de montants ont subi une baisse sensible sur neuf mois, en particulier celles supérieures à 100 millions €.​
• Seule La Défense a enregistré une hausse annuelle de ses investissements : ils ont été multipliés par cinq mais sur la base d’engagements 2020 très faibles, concrétisés par une seule transaction de 110 millions €.​
• Paris a attiré 42 % des investissements des neuf premiers mois de l’année, un résultat stable sur un an, mais a accusé un recul de 32 % en volume.​
• Le Croissant Ouest a accusé le repli le plus significatif, de 45 % depuis le début de l’année sur un an : le 3ème trimestre y a été particulièrement faible, totalisant moins de 330 millions € et une seule opération supérieure à 100 millions €.

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de l’étude

Conjoncture immobilière, bilan T3 2021

Montants investis en Ile-de-France
Tous produits, en milliards d’euros

Sources : BPCE Solutions immobilières, Immostat 

Répartition des montants investis en Ile-de-France
Par secteur, tous produits, en %

Sources : BPCE Solutions immobilières, Immostat 

Exemples de transactions significatives

Paris 3ème trimestre 2021

Siège URW | Paris 16e​
12 100 m²​

Siège Crédit du Nord | Paris 8e​
10 900 m²

Easy | Paris 9e
11 200 m²

277 St Honoré | Paris 8e
2 700 m²

Maison Trévise | Paris 9e
4 300 m²​

5-7 Coq | Paris 9e​
4 120 m²

17 Hoche | Paris 8e  ​
2 500 m²

Tati | Paris 18e​
8 000 m²

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