Évolution des volumes investis par tranche de montant, marché tertiaires 1er semestre 2022

Des grandes transactions en rebond

Plus de 6 milliards € ont été engagés en immobilier tertiaire au cours du 2^ème trimestre 2022, un volume soutenu par le retour des grandes transactions de bureaux en Ile-de-France. Les opérations supérieures à 100 millions € ont été plus nombreuses au 2^ème trimestre, en particulier celles au-delà de 200 millions, qui ont cumulé un tiers du volume trimestriel contre moins d’un quart au 1^er trimestre.

Sept transactions de plus de 200 millions € ont ainsi dynamisé les investissements au printemps, dont six ont porté sur des bureaux principalement localisés en Ile-de-France, seule la cession de la tour «  La Marseillaise » à Perial pour 250 millions € ayant animé les marchés régionaux.

Sur les 251 acquisitions recensées au 1^er semestre, 146 ont concerné des montants inférieurs à 25 millions €, majoritairement signées sur des actifs de bureaux (à 47%).